유찰 3회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 3회 후 낙찰
470,020,000원
4억 7,002만
감정가 1,090,915,000원
낙찰일
05-20
낙찰 완료
입찰 보증금
3,741만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (38)
물건 전체 내역 (5)
#1
강원특별자치도 고성군 토성면 금화정리 338
671㎡
#2
강원특별자치도 고성군 토성면 이른계길 98-44
#3
강원특별자치도 고성군 토성면 금화정리 338-1
506㎡
#4
강원특별자치도 고성군 토성면 금화정리 333
2479㎡
#5
강원특별자치도 고성군 토성면 이른계길 98-46
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
현황조사 내역이 수집되지 않은 사건입니다.
매각물건명세서 전체 분석 (최선순위·임차인·주의사항 요약) 은 Plus에서 제공됩니다.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-05-20
10:00
2층 경매법정
최저매각가
3억 7,418만원
▼ 66% 감정가 10억 9,091만
입찰 보증금
3,741만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-27
14:00
경매법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
10억 9,091만→3억 7,418만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2억 6,192만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-24 | 유찰 | 10억 9,091만원 |
| 2 | 2025-11-05 | 유찰 | 7억 6,364만원 |
| 3 | 2026-04-22 | 유찰 | 5억 3,454만원 |
| 4 | 2026-05-20 | 대기 | 3억 7,418만원 |
토지 개요 사건 매물
1,106평
3,656㎡
대
토지 매물
5건
매물 수
물건 #1
671.0㎡
≈
203.0평
토지
대
강원특별자치도 고성군 토성면 금화정리 338
물건 #2
건물
대
일반건물
강원특별자치도 고성군 토성면 이른계길 98-44
물건 #3
506.0㎡
≈
153.1평
토지
대
강원특별자치도 고성군 토성면 금화정리 338-1
물건 #4
2,479.0㎡
≈
749.9평
토지
대
강원특별자치도 고성군 토성면 금화정리 333
물건 #5
건물
대
일반건물
강원특별자치도 고성군 토성면 이른계길 98-46
토지 정보 VWorld
203평
671㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
671.0㎡
≈
203.0평
소유
개인
소재
강원특별자치도 고성군 토성면 금화정리 · 338
특성
이용상황
주거기타
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,496만원
37,200원/㎡ × 671.0㎡
▲
감정가 4370%
2026년 기준
37,200원/㎡
▲
+632.3%
· 연평균 +48.6%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
가축사육제한구역
저촉
호재 (1)
농업진흥구역
접함
기본 분류 (2)
농림지역
접함
계획관리지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
제2종근린생활시설
· 제2종근린생활시설
사용승인
2014년 12월 · 허가 2014-06-27
구조
경량철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
200.0㎡ · 대지 671.0㎡
건폐·용적
건폐율 30%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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