D-12
유찰 5회
부동산임의경매
최저매각가
6차 · 유찰 5회
가격 메리트
74,851,000원
7,485만
감정가 445,356,000원
다음 매각기일
06-23
D-12
입찰 보증금
748만원
실거래 대비
-
최근 결과
5
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
6차 매각기일 대기 중 (D-12).
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (70)
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현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 태백시 황지동 254-7
2024-03-26 14:20
- -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
강원특별자치도 태백시 황지동 254-20
2024-03-27 10:40
- -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
강원특별자치도 태백시 황지동 254-32
2024-03-27 11:50
- -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
강원특별자치도 태백시 황지동 270-42
2024-03-27 12:10
- -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
강원도 태백시 서황지로 54
- -현지 출장시 만난 임차인 방현주에게 확인함.
- -임차인 방현주(상호-해봄)로부터 임대차계약서사본 및 상가건물임대차현황가 제출됨.
- -임차인 김도희(상호-캘리그라피)로부터 임대차계약서사본이 제출됨.
- -임차인 심영순(상호-하라힐즈)의 전화상 진술을 통해 확인함.
- -덧붙임 전입세대열람내역과 같이 주민등록 등재자가 없음.
- -덧붙임 상가건물임대차현황서와 같이 고희정, 방현주(상호-해봄), 조승희, 심영순(상호-하라힐즈)이 각 등재되어 있음.
강원특별자치도 태백시 백산동 119-3
- -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
강원특별자치도 태백시 백산동 119-7
- -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
강원특별자치도 태백시 백산동 150-12
- -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
강원특별자치도 태백시 백산동 150-27
- -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
강원특별자치도 태백시 연화산길 395
- -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- -덧붙임 전입세대열람내역 및 주민등록표등본과 같이 정연적이 전입세대로 등재되어 있으며, 실제 점유관계 등은 별도 확인을 요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
6차 매각기일
2026-06-23
10:00
영월지원 경매법정
최저매각가
7,485만원
▼ 83% 감정가 4억 4,535만
입찰 보증금
748만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-30
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 83%
4억 4,535만→7,485만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 5,239만원
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-11 | 유찰 | 4억 4,535만원 |
| 2 | 2025-12-09 | 유찰 | 3억 1,174만원 |
| 3 | 2026-01-27 | 유찰 | 2억 1,822만원 |
| 4 | 2026-03-10 | 유찰 | 1억 5,275만원 |
| 5 | 2026-05-19 | 유찰 | 1억 693만원 |
| 6 | 2026-06-23 | D-12 진행 | 7,485만원 |
토지 개요 사건 매물
162평
534㎡
하천
토지 매물
1건
매물 수
물건 #2
534.0㎡
≈
161.5평
토지
하천
강원특별자치도 태백시 황지동 254-20
토지 정보 VWorld
162평
534㎡
상업지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
534.0㎡
≈
161.5평
소유
개인
소재
강원특별자치도 태백시 황지동 · 254-20
특성
이용상황
주거나지
지형
평지
부정형
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 4,030만원
450,000원/㎡ × 534.0㎡
▲
감정가 185%
2026년 기준
450,000원/㎡
▲
+13.9%
· 연평균 +1.1%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
중로3류(폭 12m~15m)
저촉
기본 분류 (2)
도시지역
일반상업지역
추가 규제 (5)
가축사육제한구역
개발촉진지구
도시계획구역
폐광지역진흥지구
하수처리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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