D-13
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
41,912,000원
4,191만
감정가 122,191,000원
다음 매각기일
06-23
D-13
입찰 보증금
419만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-13).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (35)
물건 전체 내역 (3)
#1
강원특별자치도 평창군 방림면 운교리 644-2
640㎡
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2013-6호
#2
· 제1동
강원특별자치도 평창군 방림면 운교리 644-2 제1동
조립식경량철골구조 판넬지붕 단층 제2종근린생활시설
산나물포장판매115.7㎡
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2013-6호
#3
· 제2동
강원특별자치도 평창군 방림면 운교리 644-2 제2동
조립식경량철골구조 판넬지붕 단층 제2종근린생활시설
창고 115.7㎡
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2013-6호
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 평창군 방림면 운교리 644-2
2025-06-09 10:20
- -현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 최의식에게 확인함.
강원특별자치도 평창군 방림면 운교리 644-2 제1동
- -현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 최의식에게 확인함.
- -덧붙임 전입세대열람내역 및 주민등록표등본과 같이 박진영과 위 최의식이 각 전입세대로 등재되어 있음.
- -덧붙임 상가건물임대차현황서와 같이 농업회사법인 주식회사 들애초(대표자-최의식)가 등재되어 있음.
강원특별자치도 평창군 방림면 운교리 644-2 제2동
- -현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 최의식에게 확인함.
- -덧붙임 전입세대열람내역 및 주민등록표등본과 같이 박진영과 위 최의식이 각 전입세대로 등재되어 있음.
- -덧붙임 상가건물임대차현황서와 같이 농업회사법인 주식회사 들애초(대표자-최의식)가 등재되어 있음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
4차 매각기일
2026-06-23
10:00
영월지원 경매법정
최저매각가
4,191만원
▼ 66% 감정가 1억 2,219만
입찰 보증금
419만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-30
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
1억 2,219만→4,191만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2,933만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-10 | 유찰 | 1억 2,219만원 |
| 2 | 2026-04-14 | 유찰 | 8,553만원 |
| 3 | 2026-05-19 | 유찰 | 5,987만원 |
| 4 | 2026-06-23 | D-13 진행 | 4,191만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
제2종근린생활시설
· 제2종근린생활시설
건축물명
- · 주건축물1동
사용승인
1997년 10월
구조
경량철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
244.0㎡ · 대지 640.0㎡
건폐·용적
건폐율 38%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
194평
640㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
640.0㎡
≈
193.6평
소유
개인
소재
강원특별자치도 평창군 방림면 운교리 · 644-2
특성
이용상황
공업용
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3,257만원
50,900원/㎡ × 640.0㎡
▲
감정가 375%
2026년 기준
50,900원/㎡
▲
+47.5%
· 연평균 +3.7%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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