특수권리·특수조건
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- 맹지 - 맹지이나, 목록 3 토지 북동측 인접토지를 이용해 출입함 · 도로접면 맹지 (5175025030100150002, 2026년) · 도로접면 맹지 (5175025030100150005, 2026년) · 도로접면 맹지 (5175025030100150006, 2026년) · 도로접면 맹지 (5175025030100150008, 2026년)
- 농취증 - 목록 1,2,3,4 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰전 발급신청 가능하므로 미리 준비할 것 : 발급신청시 농지 임야화로 원상복구 계획서 제출필요)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.28
매력지수 작성중
D-DAY
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
71,418,000원
7,141만
감정가 208,215,000원
다음 매각기일
07-28
D-DAY
입찰 보증금
714만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (8)
물건 전체 내역 (4)
#1
강원특별자치도 영월군 영월읍 팔괴리 15-2
1490㎡
#2
강원특별자치도 영월군 영월읍 팔괴리 15-5
1549㎡
#3
강원특별자치도 영월군 영월읍 팔괴리 15-6
1240㎡
#4
강원특별자치도 영월군 영월읍 팔괴리 15-8
457㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 영월군 영월읍 팔괴리 15-2
2025-09-01 13:50
- -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
강원특별자치도 영월군 영월읍 팔괴리 15-5
2025-09-02 10:30
- -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
강원특별자치도 영월군 영월읍 팔괴리 15-6
- -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
강원특별자치도 영월군 영월읍 팔괴리 15-8
- -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
4차 매각기일
2026-07-28
10:00
영월지원 경매법정
최저매각가
7,141만원
▼ 66% 감정가 2억 821만
입찰 보증금
714만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-04
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
2억 821만→7,141만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 4,999만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-14 | 유찰 | 2억 821만원 |
| 2 | 2026-05-19 | 유찰 | 1억 4,575만원 |
| 3 | 2026-06-23 | 유찰 | 1억 202만원 |
| 4 | 2026-07-28 | D-0 진행 | 7,141만원 |
토지 개요 사건 매물
1,433평
4,736㎡
임야
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
1,490.0㎡
≈
450.7평
토지
임야
강원특별자치도 영월군 영월읍 팔괴리 15-2
물건 #2
1,549.0㎡
≈
468.6평
토지
임야
강원특별자치도 영월군 영월읍 팔괴리 15-5
물건 #3
1,240.0㎡
≈
375.1평
토지
임야
강원특별자치도 영월군 영월읍 팔괴리 15-6
물건 #4
457.0㎡
≈
138.2평
토지
임야
강원특별자치도 영월군 영월읍 팔괴리 15-8
토지 정보 VWorld
451평
1,490㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
1,490.0㎡
≈
450.7평
소유
개인
소재
강원특별자치도 영월군 영월읍 팔괴리 · 15-2
특성
이용상황
전
지형
완경사
가로장방
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4,321만원
29,000원/㎡ × 1,490.0㎡
▲
감정가 482%
2026년 기준
29,000원/㎡
▲
+82.4%
· 연평균 +6.3%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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