특수권리·특수조건
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- HUG인수조건 신청채권자인 주택도시보증공사(양도전:주택임차권자 박지현)로부터 2026.2.4.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소함에 동의한다.’는 내용의 확약서가 제출됨. 신청채권자인 주택도시보증공사(양도전:주택임차권자 박지현)로부터 2026.2.4.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장
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명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.12
C
매력지수46
유찰 2회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
207,690,000원
2억 769만
감정가 322,000,000원
낙찰일
07-08
낙찰 완료
입찰 보증금
1,577만원
감정가 대비
▼ 35.5%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 51% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
확약이 유효하면 박지현 보증금 미배당 115,228,920원의 매수인 인수는 실질 0원*. 다만 유재웅 보증금 미상과 세금·환금성 검증이 남습니다.
- 권리 박지현은 선순위 대항력 임차인이지만 2026.02.04 대항력 포기·임차권등기 말소 확약 제출
- 실질취득 확약 유효 시 최저가 157,780,000원·인수 0원*. 미적용 시 현재 인수 계산액 115,228,920원
- 임차인 실제 임차인 2명. 유재웅은 후순위 전입으로 대항력은 없으나 보증금 미상
- 가격 최저가는 감정가 322,000,000원의 49%이나 최근 실거래 비교 근거가 없어 저가 단정 금지
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
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권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
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