특수권리·특수조건
2
- 유치권 2025.6.13.자 광영아스콘지점으로부터 금 22,396,000원, ㈜광영레미콘으로부터 금 15,285,600원, 에이스시스템비계(주)로부터 금 26,950,000원, ㈜디에스엠앤씨로부터 금 156,040,000원, 2025.6.16.자 ㈜다올비투비로부터 금 44,110,000원, 주연세라믹스로부터 금 137,082,900원, 피와이세라믹으로부터 금 36,776,000원, 퍼니펀으로부터 금 45,000,000원, ㈜푸른소방컨셜팅으로부터 금 2
- 병합·중복 관련사건: 2025타경30405
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.28
매력지수 작성중
D-DAY
유찰 3회
부동산강제경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
4,701,178,000원
47억 117만
감정가 13,706,059,500원
다음 매각기일
07-28
D-DAY
입찰 보증금
4억
7,011만
감정가 대비
▼ 65.7%
싸게 매수
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
물건 전체 내역 (5)
#1
강원특별자치도 영월군 김삿갓면 진별리 506-2
2533㎡
#2
강원특별자치도 영월군 김삿갓면 진별리 506-39
799㎡
#3
강원특별자치도 영월군 김삿갓면 진별리 506-40
289㎡
#4
강원특별자치도 영월군 김삿갓면 진별리 506-42
3358㎡
#5
강원특별자치도 영월군 김삿갓면 진별리 506-42
철근콘크리트구조 평지붕 5층 숙박시설(생활숙박시설)
지1층 1,514.92㎡
1층 1,341.88㎡
2층 674.15㎡
3층 702.56㎡
4층 703.43㎡
5층 596.61㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 영월군 김삿갓면 진별리 506-2
2025-01-20 15:00
- -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
4차 매각기일
2026-07-28
10:00
영월지원 경매법정
최저매각가
47억 117만원
▼ 66% 감정가 137억 605만
입찰 보증금
4억 7,011만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-04
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
137억 605만→47억 117만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 32억 9,082만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-14 | 유찰 | 137억 605만원 |
| 2 | 2026-05-19 | 유찰 | 95억 9,424만원 |
| 3 | 2026-06-23 | 유찰 | 67억 1,596만원 |
| 4 | 2026-07-28 | D-0 진행 | 47억 117만원 |
토지 개요 사건 매물
2,569평
8,494㎡
99
토지 매물
5건
매물 수
물건 #1
2,533.0㎡
≈
766.2평
토지
99
강원특별자치도 영월군 김삿갓면 진별리 506-2
물건 #2
799.0㎡
≈
241.7평
기타
99
강원특별자치도 영월군 김삿갓면 진별리 506-39
물건 #3
289.0㎡
≈
87.4평
기타
99
강원특별자치도 영월군 김삿갓면 진별리 506-40
물건 #4
3,358.0㎡
≈
1,015.8평
기타
99
강원특별자치도 영월군 김삿갓면 진별리 506-42
물건 #5
1,514.9㎡
≈
458.3평
기타
99
일반건물
강원특별자치도 영월군 김삿갓면 진별리 506-42
토지 정보 VWorld
766평
2,533㎡
관리지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
유원지
· 토지대장
면적
2,533.0㎡
≈
766.2평
소유
법인
소재
강원특별자치도 영월군 김삿갓면 진별리 · 506-2
특성
이용상황
상업나지
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 4,418만원
96,400원/㎡ × 2,533.0㎡
▲
감정가 5613%
2026년 기준
96,400원/㎡
▲
+135.1%
· 연평균 +10.4%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (1)
역사문화환경보존지역
호재 (3)
도로구역
접함
접도구역
접함
중로3류(폭 12m~15m)
접함
기본 분류 (3)
농림지역
접함
생산관리지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (9)
공익용산지
접함
보전산지
접함
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
가축사육제한구역
개발촉진지구
관광ㆍ휴양개발진흥지구
관광지
제2종지구단위계획구역
폐광지역진흥지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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