유찰 5회
부동산임의경매
최저매각가
6차 · 유찰 5회
가격 메리트
378,257,000원
3억 7,825만
감정가 2,250,591,000원
다음 매각기일
05-22
입찰 보증금
3,782만원
실거래 대비
-
최근 결과
5
회 유찰
내진설계 적용 · Ⅶ-0.199g
감정가 대비 83% 할인
유찰 5회 (가격 충분히 내려옴)
경상북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (24)
물건 전체 내역 (3)
#1
· 에이동
경상북도 영천시 화산면 연유길 179-7 (에이동)
#2
· 씨동
경상북도 영천시 화산면 연유길 179-7 (씨동)
#3
경상북도 영천시 화산면 연계리 556-14
6032㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 영천시 화산면 연유길 179-7 (에이동)
2024년10월28일
- 상가건물임대차현황서상 등록임차인은 없고 전입세대확인서상 이재형, 이재훈이 전입되어 있으며 외국인체류확인서상 등록외국인 없음.
경상북도 영천시 화산면 연유길 179-7 (씨동)
경상북도 영천시 화산면 연계리 556-14
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
6차 매각기일
2026-05-22
10:00
신관 지하2층 입찰법정
최저매각가
3억 7,825만원
▼ 83% 감정가 22억 5,059만
입찰 보증금
3,782만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-29
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 83%
22억 5,059만→3억 7,825만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2억 6,477만원
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-21 | 유찰 | 22억 5,059만원 |
| 2 | 2025-08-26 | 유찰 | 15억 7,541만원 |
| 3 | 2025-09-19 | 유찰 | 11억 279만원 |
| 4 | 2025-12-22 | 유찰 | 7억 7,195만원 |
| 5 | 2026-04-20 | 유찰 | 5억 4,036만원 |
| 6 | 2026-05-22 | 대기 | 3억 7,825만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
공장
· 공장
건축물명
- · C동
사용승인
2019년 3월 · 허가 2018-08-06
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
820.0㎡ · 대지 6,032.0㎡
건폐·용적
건폐율 14%
내진설계
✓ 적용 · Ⅶ-0.199g
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
1,825평
6,032㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
6,032.0㎡
≈
1,824.7평
소유
법인
소재
경상북도 영천시 화산면 연계리 · 556-14
특성
이용상황
공업용
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4억 1,862만원
69,400원/㎡ × 6,032.0㎡
▲
감정가 538%
2026년 기준
69,400원/㎡
▲
+2460.9%
· 연평균 +223.7%
· 2015년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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