특수권리·특수조건
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- 맹지 목록1 맹지임 · 도로접면 맹지 (4782034054101020000, 2026년)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
매력지수 작성중
유찰 7회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 7회 후 낙찰
2,739,100원
273만
감정가 29,025,000원
낙찰일
07-22
낙찰 완료
입찰 보증금
23만원
실거래 대비
-
최근 결과
7
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 7회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (16)
이 사건의 다른 매물
총 4건 중 3건물건 전체 내역 (2)
#1
경상북도 청도군 이서면 팔조리 102
575㎡
#3
경상북도 청도군 이서면 팔조리 산41
1200㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 청도군 이서면 팔조리 102
2025년01월10일
경상북도 청도군 이서면 팔조리 101
경상북도 청도군 이서면 팔조리 산41
경상북도 청도군 이서면 팔조리 산40
경상북도 청도군 이서면 팔조리 산62
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
8차 매각기일
2026-07-22
10:00
신관 지하2층 입찰법정
최저매각가
239만원
▼ 92% 감정가 2,902만
입찰 보증금
23만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-29
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
8회차 추이
· ▼ 92%
2,902만→239만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 167만원
회차 전체 보기 (8회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-21 | 유찰 | 2,902만원 |
| 2 | 2025-12-22 | 유찰 | 2,031만원 |
| 3 | 2026-01-29 | 유찰 | 1,422만원 |
| 4 | 2026-03-19 | 유찰 | 995만원 |
| 5 | 2026-04-20 | 유찰 | 696만원 |
| 6 | 2026-05-22 | 유찰 | 487만원 |
| 7 | 2026-06-23 | 유찰 | 341만원 |
| 8 | 2026-07-22 | 대기 | 239만원 |
토지 개요 사건 매물
537평
1,775㎡
제방
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
575.0㎡
≈
173.9평
토지
제방
경상북도 청도군 이서면 팔조리 102
물건 #3
1,200.0㎡
≈
363.0평
토지
제방
경상북도 청도군 이서면 팔조리 산41
토지 정보 VWorld
174평
575㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
575.0㎡
≈
173.9평
소유
개인
소재
경상북도 청도군 이서면 팔조리 · 102
특성
이용상황
자연림
지형
급경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
140만원
2,450원/㎡ × 575.0㎡
▲
감정가 2060%
2026년 기준
2,450원/㎡
▲
+84.2%
· 연평균 +6.5%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
보전관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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