유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
699,786,000원
6억 9,978만
감정가 999,694,530원
다음 매각기일
05-22
입찰 보증금
6,997만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (16)
물건 전체 내역 (2)
#1
대구광역시 수성구 만촌로24길 13
#2
대구광역시 수성구 만촌동 430-16
238.8㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 수성구 만촌로24길 13
2024년11월01일
- 현장 방문시 아무도 만나지 못하여 현황조사 안내문을 두고 왔음.
- 전입세대 열람 결과 임대차 미상의 전입 세대가 있으며,
- 상가건물임대차현황서에 임차인 있음
대구광역시 수성구 만촌동 430-16
- 대지
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-05-22
10:00
신관 지하2층 입찰법정
최저매각가
6억 9,978만원
▼ 30% 감정가 9억 9,969만
입찰 보증금
6,997만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-29
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 30%
9억 9,969만→6억 9,978만
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-21 | 유찰 | 9억 9,969만원 |
| 2 | 2026-03-19 | 매각 | 6억 9,978만원 |
| 3 | 2026-05-22 | 대기 | 6억 9,978만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
제1종근린생활시설
· 제1종근린생활시설
사용승인
1979년 1월 · 허가 1978-06-21
구조
벽돌구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
2층
연면적
179.7㎡ · 대지 238.8㎡
건폐·용적
건폐율 47%
· 용적률 75%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
72평
239㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
238.8㎡
≈
72.2평
소유
법인
소재
대구광역시 수성구 만촌동 · 430-16
특성
이용상황
주상기타
지형
완경사
세로장방
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4억 5,801만원
1,918,000원/㎡ × 238.8㎡
▲
감정가 218%
2026년 기준
1,918,000원/㎡
▲
+150.1%
· 연평균 +11.5%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (1)
제1종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
비행안전제6구역(전술)
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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