D-12
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
572,888,000원
5억 7,288만
감정가 1,670,228,000원
다음 매각기일
06-23
D-12
입찰 보증금
5,728만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-12).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (36)
물건 전체 내역 (12)
#1
경상북도 경산시 와촌면 용천리 661-3
131㎡
#2
경상북도 경산시 와촌면 용천리 48-10
2212㎡
#3
경상북도 경산시 와촌면 용천리 49-19
195㎡
#4
경상북도 경산시 와촌면 용천리 49-20
215㎡
#5
경상북도 경산시 와촌면 용천리 61-4
5219㎡
#6
경상북도 경산시 와촌면 용천리 61-9
980㎡
#7
경상북도 경산시 와촌면 용천리 61-10
980㎡
#8
경상북도 경산시 와촌면 용천리 61-11
122㎡
#9
경상북도 경산시 와촌면 용천리 61-12
29㎡
#10
경상북도 경산시 와촌면 용천리 61-13
590㎡
#11
경상북도 경산시 와촌면 용천리 61-7
768㎡
#12
경상북도 경산시 와촌면 섬마을길 185-1
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 경산시 와촌면 용천리 661-3
2025년01월16일
경상북도 경산시 와촌면 용천리 48-10
경상북도 경산시 와촌면 용천리 49-19
경상북도 경산시 와촌면 용천리 49-20
경상북도 경산시 와촌면 용천리 61-4
경상북도 경산시 와촌면 용천리 61-9
경상북도 경산시 와촌면 용천리 61-10
경상북도 경산시 와촌면 용천리 61-11
경상북도 경산시 와촌면 용천리 61-12
경상북도 경산시 와촌면 용천리 61-13
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
4차 매각기일
2026-06-23
10:00
신관 지하2층 입찰법정
최저매각가
5억 7,288만원
▼ 66% 감정가 16억 7,022만
입찰 보증금
5,728만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-30
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
16억 7,022만→5억 7,288만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 4억 102만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-22 | 유찰 | 16억 7,022만원 |
| 2 | 2026-01-29 | 유찰 | 11억 6,916만원 |
| 3 | 2026-05-22 | 유찰 | 8억 1,841만원 |
| 4 | 2026-06-23 | D-12 진행 | 5억 7,288만원 |
토지 개요 사건 매물
3,461평
11,441㎡
99
토지 매물
12건
매물 수
물건 #1
131.0㎡
≈
39.6평
토지
99
경상북도 경산시 와촌면 용천리 661-3
물건 #2
2,212.0㎡
≈
669.1평
토지
99
경상북도 경산시 와촌면 용천리 48-10
물건 #3
195.0㎡
≈
59.0평
토지
99
경상북도 경산시 와촌면 용천리 49-19
물건 #4
215.0㎡
≈
65.0평
토지
99
경상북도 경산시 와촌면 용천리 49-20
물건 #5
5,219.0㎡
≈
1,578.7평
토지
99
경상북도 경산시 와촌면 용천리 61-4
물건 #6
980.0㎡
≈
296.4평
토지
99
경상북도 경산시 와촌면 용천리 61-9
물건 #7
980.0㎡
≈
296.4평
토지
99
경상북도 경산시 와촌면 용천리 61-10
물건 #8
122.0㎡
≈
36.9평
토지
99
경상북도 경산시 와촌면 용천리 61-11
물건 #9
29.0㎡
≈
8.8평
토지
99
경상북도 경산시 와촌면 용천리 61-12
물건 #10
590.0㎡
≈
178.5평
토지
99
경상북도 경산시 와촌면 용천리 61-13
물건 #11
768.0㎡
≈
232.3평
기타
99
경상북도 경산시 와촌면 용천리 61-7
물건 #12
기타
99
일반건물
경상북도 경산시 와촌면 섬마을길 185-1
토지 정보 VWorld
40평
131㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
도로
· 토지대장
면적
131.0㎡
≈
39.6평
소유
개인
소재
경상북도 경산시 와촌면 용천리 · 661-3
특성
이용상황
전
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,118만원
85,400원/㎡ × 131.0㎡
▲
감정가 14930%
2022년 기준
85,400원/㎡
▲
+124.1%
· 연평균 +13.8%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
하천구역
접함
기본 분류 (1)
생산관리지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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