D-12
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
497,468,000원
4억 9,746만
감정가 1,015,242,000원
다음 매각기일
06-23
D-12
입찰 보증금
4,974만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-12).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (34)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (3)
#4
대구광역시 수성구 매호동 530-1
1081㎡
#5
대구광역시 수성구 매호동 527
648㎡
#6
대구광역시 수성구 매호동 530-2
1074㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 수성구 삼덕동 25-2
2025년03월26일
대구광역시 수성구 삼덕동 4-1
대구광역시 수성구 삼덕동 3-1
대구광역시 수성구 매호동 530-1
대구광역시 수성구 매호동 527
대구광역시 수성구 매호동 530-2
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
3차 매각기일
2026-06-23
10:00
신관 지하2층 입찰법정
최저매각가
4억 9,746만원
▼ 51% 감정가 10억 1,524만
입찰 보증금
4,974만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-30
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
10억 1,524만→4억 9,746만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 3억 4,822만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-20 | 유찰 | 10억 1,524만원 |
| 2 | 2026-05-22 | 유찰 | 7억 1,066만원 |
| 3 | 2026-06-23 | D-12 진행 | 4억 9,746만원 |
토지 개요 사건 매물
848평
2,803㎡
임야
토지 매물
3건
매물 수
물건 #4
1,081.0㎡
≈
327.0평
토지
임야
대구광역시 수성구 매호동 530-1
물건 #5
648.0㎡
≈
196.0평
토지
임야
대구광역시 수성구 매호동 527
물건 #6
1,074.0㎡
≈
324.9평
토지
임야
대구광역시 수성구 매호동 530-2
토지 정보 VWorld
327평
1,081㎡
개발제한구역
용도지역
맹지
★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
전
· 토지대장
면적
1,081.0㎡
≈
327.0평
소유
개인
소재
대구광역시 수성구 매호동 · 530-1
특성
이용상황
전
지형
평지
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 9,447만원
179,900원/㎡ × 1,081.0㎡
▲
감정가 522%
2026년 기준
179,900원/㎡
▲
+85.5%
· 연평균 +6.6%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
개발제한구역
입찰 위험 (1)
개발제한구역
기본 분류 (1)
자연녹지지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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