D-13
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
95,200,000원
9,520만
감정가 136,000,000원
다음 매각기일
06-23
D-13
입찰 보증금
952만원
실거래 대비
▼ 56.1%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-13).
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기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 남구 대명동 1633 파크아파트 디동 1층109호
2025년03월18일
- 전입세대열람결과 전입자 있음.외국인체류확인서에 등록인 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
2차 매각기일
2026-06-23
10:00
신관 지하2층 입찰법정
최저매각가
9,520만원
▼ 30% 감정가 1억 3,600만
입찰 보증금
952만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-30
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
1억 3,600만→9,520만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-22 | 유찰 | 1억 3,600만원 |
| 2 | 2026-06-23 | D-13 진행 | 9,520만원 |
건물·단지 정보 K-apt
파크아파트
디동 1층109호
대명복개로 230 (대명동,파크아파트)
전유
· 단독 소유 부분
553세대
총 세대
4동
동수
1980
준공년
건물 스펙K-apt
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 5가지 평형
전용률 가정 77%
20평형
공급 ~68㎡
전용 52㎡ · 69건
22평형
공급 ~74㎡
전용 57㎡ · 54건
23평형
공급 ~77㎡
전용 59㎡ · 13건
24평형
공급 ~81㎡
전용 62㎡ · 29건
32평형
공급 ~107㎡
전용 82㎡ · 24건
인근 학교
직선거리
고
531m
경상공업고등학교
중
623m
경혜여자중학교
초
323m
대구대명초등학교
인근 지하철직선거리
대구 도시철도 1
안지랑역
388m
대구 도시철도 1
대명역
538m
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
4,975평
16,446㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
16,445.5㎡
≈
4,974.7평
소유
개인
소재
대구광역시 남구 대명동 · 1633
특성
이용상황
아파트
지형
평지
정방형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
265억 5,948만원
1,615,000원/㎡ × 16,445.5㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
1,615,000원/㎡
▲
+45.5%
· 연평균 +3.5%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
상대보호구역
저촉
기본 분류 (3)
제2종일반주거지역
접함
제3종일반주거지역
접함
도시지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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