유찰 4회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 4회 후 낙찰
335,660,000원
3억 3,566만
감정가 1,208,334,780원
낙찰일
05-22
낙찰 완료
입찰 보증금
2,901만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (20)
물건 전체 내역 (2)
#1
대구광역시 동구 팔공산로185길 33-10
#2
대구광역시 동구 용수동 67-23
810㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 동구 팔공산로185길 33-10
2025년02월14일
- 현장 방문시 아무도 만나지 못하여 안내문을 두고 왔으며 전입세대확인서 및 상가건물임대차 현황서상에는 전입자나 등록자 없음.
대구광역시 동구 용수동 67-23
- 현장 방문시 아무도 만나지 못하여 안내문을 두고 왔으며 전입세대확인서 및 상가건물임대차 현황서상에는 전입자나 등록자 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
5차 매각기일
2026-05-22
10:00
신관 지하2층 입찰법정
최저매각가
2억 9,012만원
▼ 76% 감정가 12억 833만
입찰 보증금
2,901만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-29
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 76%
12억 833만→2억 9,012만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2억 308만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-22 | 유찰 | 12억 833만원 |
| 2 | 2026-01-29 | 유찰 | 8억 4,583만원 |
| 3 | 2026-03-19 | 유찰 | 5억 9,208만원 |
| 4 | 2026-04-20 | 유찰 | 4억 1,445만원 |
| 5 | 2026-05-22 | 대기 | 2억 9,012만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
숙박시설
· 숙박시설
사용승인
2004년 3월 · 허가 2003-08-20
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
2층 (지하 1층)
연면적
891.1㎡ · 대지 747.9㎡
건폐·용적
건폐율 60%
· 용적률 113%
주차
5대
· 실내 0 · 실외 5
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
245평
810㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
810.0㎡
≈
245.0평
소유
법인
소재
대구광역시 동구 용수동 · 67-23
특성
이용상황
상업용
지형
완경사
세로장방
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 6,369만원
449,000원/㎡ × 810.0㎡
▲
감정가 332%
2026년 기준
449,000원/㎡
▲
+27.2%
· 연평균 +2.1%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
온천공보호구역
접함
기본 분류 (1)
자연환경보전지역
추가 규제 (7)
공익용산지
접함
보전산지
접함
가축사육제한구역
공원마을지구(공원집단시설지구)
공장설립승인지역
국립공원
배출시설설치제한지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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