특수권리·특수조건
1
- HUG인수조건 '으로 표시되어있음 2.신청채권자인 주택도시보증공사(양도전:주택임차권자 신용빈)가 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소함에 동의한다.’는 내용의 2026.4.24.자 인수조건변경확약서를 제출함 해당사항없음 1. 공부상 '에이동'으로 기재되어있으나, 현황은 공동출입구에 '105동'으로 표시
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.05
D
매력지수38
D-6
유찰 6회
부동산강제경매
최저매각가
7차 · 유찰 6회
가격 메리트
118,580,000원
1억 1,858만
감정가 242,000,000원
다음 매각기일
08-05
D-6
입찰 보증금
1,185만원
감정가 대비
▼ 51.0%
싸게 매수
최근 결과
6
회 유찰
감정가 대비 51% 할인
매각 임박
유찰 6회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
대항력 있는 신용빈 보증금 222,000,000원의 룰상 미배당은 105,880,120원이지만, 2026.04.24. 확약으로 이 채권의 실질 인수는 0원*입니다. 다만 확약 밖 미상 점유와 6회 유찰을 별도로 확인해야 합니다.
- 권리 신용빈은 말소기준 2021.03.15.보다 앞서 전입·점유해 대항력과 우선변제권이 있음
- 확약 주택도시보증공사가 대항력을 포기하고 미변제 시에도 임차권등기 말소에 동의 — 실질 인수 0원*
- 가격 현재 최저가 118,580,000원은 감정가의 49%지만, 비교거래 확인 없이 싸다고 단정할 수 없음
- 잔존위험 확약 대상 밖의 ‘기사항전’ 기재는 보증금·전입·확정일자가 미상이라 대항력 가능·미상
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 6회 유찰 후
7차 매각기일 대기 중 (D-6).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.