특수권리·특수조건
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- HUG인수조건 으로 표시되어있음 2. 신청채권자인 주택도시보증공사(양도전:주택임차권자 정승임)가 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소함에 동의한다.’는 내용의 2026.4.29.자 인수조건변경확약서를 제출함 해당사항없음 1. 공부상 '에이동'으로 기재되어있으나, 현황은 공동출입구에 '107동'으로 표시
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.05
D
매력지수32
D-6
유찰 7회
부동산강제경매
최저매각가
8차 · 유찰 7회
가격 메리트
107,310,000원
1억 731만
감정가 219,000,000원
다음 매각기일
08-05
D-6
입찰 보증금
1,073만원
감정가 대비
▼ 51.0%
싸게 매수
최근 결과
7
회 유찰
감정가 대비 51% 할인
매각 임박
유찰 7회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
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대항력 있는 임차보증금 2.08억이 핵심. 현재 낙찰가보다 큰 인수 가능성이 있어 실질취득은 약 2.08억 수준으로 봐야 합니다.
- 가격 최저가 1.533억이지만 보증금 미배당 5,764만원 인수 가능 → 실질취득 약 2.08억
- 자금 입찰보증금은 최저가의 10%인 약 1,533만원. 낙찰 후 추가 인수 위험 확인 필요
- 리스크 임차권등기 정승임 대항력·우선변제권 있음. 별도 미상 임차인 위험도 존재
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 7회 유찰 후
8차 매각기일 대기 중 (D-6).
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권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
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