특수권리·특수조건
1
- HUG인수조건 1. 2026.5.21. 주택도시보증공사로부터 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 배당금으로 임차보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의하겠다.’는 내용의 확약서가 제출됨. 2. 감정평가서 및 현황조사재명령(2025.9.25.)에 대한 회신에 따르면,
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.05
C
매력지수47
D-6
유찰 6회
부동산강제경매
최저매각가
7차 · 유찰 6회
가격 메리트
154,000,000원
1억 5,400만
감정가 220,000,000원
다음 매각기일
08-05
D-6
입찰 보증금
1,540만원
감정가 대비
▼ 30.0%
싸게 매수
최근 결과
6
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
매각 임박
유찰 6회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
주된 선순위 임차보증금은 확약 유효 시 인수 0원*. 다만 확약 밖 미상 점유자 2명과 6회 유찰 위험을 확인해야 합니다.
- 가격 최저가 154,000,000원은 감정가 220,000,000원의 70%지만 현장 시세 확인 전 할인율만으로 저렴하다고 판단할 수 없음
- 인수 노철순 룰상 부족분 42,956,000원은 2026.05.21. 확약 유효 시 실질 0원*
- 점유 김진훈·기사항전은 전입일·보증금이 미상이라 대항력 가능·미상 위험이 별도로 남음
- 권리 말소기준은 2021.03.15. 압류이며 이후 압류·임차권등기·경매개시결정은 매각으로 소멸
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 6회 유찰 후
7차 매각기일 대기 중 (D-6).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (17)
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.