특수권리·특수조건
1
- 병합·중복 관련사건: 2024타경120658
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
NPL 유력
농업협동조합자산관리회사
후보 채권자 1곳
- 농업협동조합자산관리회사 채권이전
최신 수집 등기부의 근저당권자·채권이전 내역을 자동 분류한 조회 후보입니다. 해당 채권자의 실제 매각 의사, 채권 잔액, 양도 가능 여부는 별도 확인이 필요합니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.13
C
매력지수46
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
537,600,000원
5억 3,760만
감정가 840,000,000원
다음 매각기일
07-14
입찰 보증금
5,376만원
감정가 대비
▼ 36.0%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
내진설계 적용
감정가 대비 36% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
서울특별시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
감정가의 64%까지 내려왔지만, 한의원 점유자의 대항력과 세금 우선순위를 확인하기 전에는 안전하거나 저렴한 물건으로 단정하기 어렵습니다.
- 가격 최저가 537,600,000원 = 감정가의 64%이나, 동일 조건 시장가격과 대조하지 않아 가격 메리트는 미확정
- 취득 배당모형상 실질취득 537,600,000원·인수 0원이나 임차인 대항력 판정 전에는 조건부 수치
- 권리 말소기준은 2019.12.06. 검단농업협동조합 근저당권, 이후 압류·가압류·경매는 매각으로 소멸
- 리스크 실제 임차인 1명의 전입·사업자등록일과 확정일자가 미상으로 대항력 가능·미상
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.