특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 박규한(전입 2022-01-05)
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명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.13
D
매력지수28
유찰 2회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
234,240,000원
2억 3,424만
감정가 366,000,000원
낙찰일
07-14
낙찰 완료
입찰 보증금
2,342만원
실거래 대비
▼ 27.9%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
최저가 234,240,000원만 보면 싸 보이지만, 대항력 보증금 승계로 실질취득은 약 376,000,000원에 고정돼 최신 거래보다 높습니다.
- 권리 실제 임차인 1명 · 전입이 말소기준보다 앞서 대항력 있음 · 미배당 보증금 매수인 인수
- 자금 현 회차 낙찰가 234,240,000원 + 예상 인수 145,839,360원 = 380,079,360원
- 가격 실질취득 약 376,000,000원은 최근 12개월 평균·최신 거래 325,000,000원의 115.7%
- 추세 최근 가격이 이전 거래보다 18.5% 하락 · 2회 유찰돼도 인수액이 증가해 총비용은 거의 유지
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (15)
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