특수권리·특수조건
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- 위반건축물 집합건축물대장 상 위반건축물(주거 베란다 무단증축)로 표기되어 있음(감정 평가서 참조)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.13
C
매력지수46
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
278,640,000원
2억 7,864만
감정가 348,300,000원
다음 매각기일
07-14
입찰 보증금
2,786만원
감정가 대비
▼ 20.0%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
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최저가 278,640,000원이 아니라 대항력 임차보증금 인수를 포함한 약 317,700,960원 이상을 실질취득 기준으로 봐야 합니다.
- 가격 실질취득 약 317,700,960원은 최신 거래 352,000,000원의 약 90.3%
- 인수 신세희 보증금 313,000,000원 중 현재 회차 미배당 추정 39,060,960원 인수
- 권리 2013년 우리은행 근저당 두 건은 이미 말소되어 2020.07.10 새마을금고 근저당을 기준으로 재판단
- 리스크 차승규 보증금 미상·세금 우선배당 가능성·주거 베란다 무단증축 확인 필요
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
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권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (16)
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