특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 장수진(전입 2020-12-21), 택금융(전입 2020-12-21)
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D
매력지수24
유찰 3회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 3회 후 낙찰
168,590,000원
1억 6,859만
감정가 325,000,000원
낙찰일
07-09
낙찰 완료
입찰 보증금
1,664만원
감정가 대비
▼ 48.1%
싸게 매수
최근 결과
3
회 유찰
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3회 유찰로 최저가는 1.664억이지만, 대항력 보증금 인수를 더한 실질취득은 3.231억으로 감정가와 거의 같습니다.
- 가격 최저가 166,400,000원 + 예상 인수 156,729,600원 = 실질취득 323,129,600원
- 권리 장수진 전입·점유 2020.12.21.은 말소기준 압류 2023.08.11.보다 빨라 대항력 있음
- 유찰 4회·5회 유찰 시에도 실질취득은 322,663,680원·322,290,944원으로 거의 고정
- 추가위험 택금융은 동일 전입일·확정일자와 배당요구가 기재됐으나 보증금이 미상
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
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권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (14)
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