특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 정진영(전입 2019-03-25)
- 병합·중복 관련사건: 2025타경12385
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명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.13
D
매력지수38
D-14
유찰 2회
부동산강제경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
86,400,000원
8,640만
감정가 135,000,000원
다음 매각기일
08-13
D-14
입찰 보증금
864만원
실거래 대비
▼ 20.5%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
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말소기준 이후 권리는 소멸하지만 전입이 빠른 임차인의 보증금이 미상이라 매수인 인수액과 실질취득가를 확정할 수 없습니다.
- 가격 최저가 108,000,000원은 감정가 135,000,000원의 80%이나 실질취득가와 시세 메리트는 산정 불가
- 임차인 실제 임차인 1명 · 정진영 전입 2019.03.25. · 보증금·확정일자·점유 부분 미상
- 권리 말소기준은 2025.02.18. 일풍 가압류 27,600,000원이며 이후 금전권리는 매각으로 소멸
- 리스크 임차인 정진영이 별도 강제경매 채권자로도 등기돼 가장임차인 의심 또는 관계인 가능성 확인 필요
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-14).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
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