NPL 유력
농업협동조합자산관리회사
후보 채권자 1곳
- 농업협동조합자산관리회사 채권이전
최신 수집 등기부의 근저당권자·채권이전 내역을 자동 분류한 조회 후보입니다. 해당 채권자의 실제 매각 의사, 채권 잔액, 양도 가능 여부는 별도 확인이 필요합니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.12
매력지수 작성중
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
1,258,026,000원
12억 5,802만
감정가 1,572,532,400원
다음 매각기일
07-09
입찰 보증금
1억
2,580만
감정가 대비
▼ 20.0%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (43)
물건 전체 내역 (2)
#1
서울특별시 영등포구 대림동 906-56
139㎡
#2
서울특별시 영등포구 대림동 906-56
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층
단독주택
지1층 82.84㎡
1층 75.46㎡
2층 75.46㎡
3층 65.15㎡
옥탑1층 9.6㎡ (연면적제외)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
서울특별시 영등포구 대림동 906-56
2025-06-24 10:20
- 목록1.토지의 대부분은 목록2.건물의 대지로 보이나 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
서울특별시 영등포구 대림동 906-56
- 현장출장 방문시 임차인 한옥희(203호)를 만나 부동산경매개시결정된 취지를 알리고 경매현황조사 안내문을 교부하였음. 폐문부재인 나머지 세대들에 대해서는 출입문에 안내문을 끼워 놓았음. 덧붙인 전입세대확인서 등에는 소유자 아닌 세대주 명태완 등이 등재되어 있어서 그 등본에 의하여 이들을 임차인으로 기재하였음.
- 덧붙인
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-07-09
10:00
제112호 법정
최저매각가
12억 5,802만원
▼ 20% 감정가 15억 7,253만
입찰 보증금
1억 2,580만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-16
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 20%
15억 7,253만→12억 5,802만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-20 | 유찰 | 15억 7,253만원 |
| 2 | 2026-07-09 | 대기 | 12억 5,802만원 |
건물·단지 정보
-
2013
준공년
건물 스펙K-apt
인근 학교
직선거리
고
339m
영신고등학교
중
548m
대림중학교
초
531m
서울도신초등학교
인근 지하철직선거리
7
신풍역
466m
7
2
대림(구로구청)역
환승
925m
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
42평
139㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
139.0㎡
≈
42.0평
소유
개인
소재
서울특별시 영등포구 대림동 · 906-56
특성
이용상황
단독
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5억 4,501만원
3,921,000원/㎡ × 139.0㎡
▲
감정가 289%
2026년 기준
3,921,000원/㎡
▲
+139.1%
· 연평균 +10.7%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
과밀억제권역
대공방어협조구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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