특수권리·특수조건
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- 형식적경매 공유물분할을위한경매
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.12
C
매력지수52
D-13
유찰 3회
공유물분할을위한경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
112,640,000원
1억 1,264만
감정가 220,000,000원
다음 매각기일
08-12
D-13
입찰 보증금
1,126만원
감정가 대비
▼ 48.8%
싸게 매수
최근 결과
3
회 유찰
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가격은 감정가의 64%까지 내려왔지만, 폐문부재 점유 미상과 근저당 배당 불일치를 해소한 뒤 입찰해야 합니다.
- 가격 실질취득 140,800,000원 · 2023.03 실거래 215,000,000원의 65.5%
- 권리 현재 계산상 매수인 인수 0원이나, 2020년 말소 근저당 60,000,000원이 예상배당에 반영돼 원본 대조 필요
- 점유 확인된 임차인 신고는 없지만 폐문부재·임대관계 미상으로 실제 점유와 대항력 여부 재확인
- 환금성 총 19세대 다세대·확인 실거래 1건·평균 유찰 2.0회로 보수적 매도가격 적용
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-13).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
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