매력지수 79
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
289,100,000원
2억 8,910만
감정가 413,000,000원
다음 매각기일
04-22
입찰 보증금
2,891만원
실거래 대비
▼ 36.3%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
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기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 파주시 목동동 2-110 해솔마을3단지 운정현대아파트 304동 5층501호
2025-07-08 14:50
- -현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고 덧붙인 전입세대 확인서 및 주민등록표에 임차인 박희정이 등재되어 있으나 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함 (현황조사안내문 부착함)
- -덧붙인 전입세대확인서에 의하면 최초전입자의 전입일자가 위 임차인 박희정의 전입일자와 상이하므로 별도 확인을 요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-04-22
10:00
제101호 입찰법정
최저매각가
2억 8,910만원
▼ 30% 감정가 4억 1,300만
입찰 보증금
2,891만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-04-29
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 30%
4억 1,300만→2억 8,910만
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-24 | 유찰 | 4억 1,300만원 |
| 2 | 2026-02-04 | 매각 | 2억 8,910만원 |
| 3 | 2026-04-22 | 대기 | 2억 8,910만원 |
건물·단지 정보 K-apt
해솔마을3단지 운정현대아파트
304동 5층501호
미래로 535 (목동동,해솔마을3단지 운정현대아파트)
전유
· 단독 소유 부분
1,274세대
총 세대
16동
동수
2001
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 20층
현 매물 5층
현 매물 5층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 현대
시행 현대건설
단지 시설K-apt V4 detail
1,502대
주차
세대당 1.18
33대
승강기
동당 2.1
155대
CCTV
세대당 0.12
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 5가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.26
23평형
공급 ~76㎡
전용 60㎡ · 124건
33평형
공급 ~107㎡
전용 85㎡ · 512건
40평형
공급 ~131㎡
전용 104㎡ · 88건
52평형
공급 ~171㎡
전용 135㎡ · 46건
60평형
공급 ~200㎡
전용 158㎡ · 10건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 91.8㎡ (약 27.8평)
1,234세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
1.1km
지산고등학교
중
187m
지산중학교 ★ 단지 추천
초
304m
해솔초등학교
초
1.1km
지산초등학교 ★ 단지 추천
인근 지하철직선거리
경의중앙선
운정역역
1.4km
경의중앙선
야당역역
1.7km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의기타(경의선 운정역)
복지관리사무소, 노인정
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
21,316평
70,468㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
70,468.0㎡
≈
21,316.5평
소유
개인
소재
경기도 파주시 목동동 · 2-110
특성
이용상황
아파트
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1125억 3,739만원
1,597,000원/㎡ × 70,468.0㎡
2026년 기준
1,597,000원/㎡
▲
+28.8%
· 연평균 +2.2%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (3)
상대보호구역
저촉
절대보호구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (5)
근린공원
접함
녹지
접함
제1종지구단위계획구역
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
중로3류(폭 12m~15m)
접함
기본 분류 (4)
도시지역
접함
자연녹지지역
접함
제2종일반주거지역
접함
제3종일반주거지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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