특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 홍진욱(전입 2021-05-10)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.13
D
매력지수32
D-14
유찰 2회
부동산강제경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
155,520,000원
1억 5,552만
감정가 243,000,000원
다음 매각기일
08-13
D-14
입찰 보증금
1,555만원
실거래 대비
▲ 163.6%
시세보다 비쌈
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
최저가 194,400,000원이 아니라 미배당 보증금을 포함한 실질취득 251,521,600원을 봐야 하는 대항력 인수형입니다.
- 가격 최저가 194,400,000원 + 인수 57,121,600원 = 실질취득 251,521,600원, 감정가의 103.5%
- 인수 보증금 248,000,000원이 낙찰가보다 커 배당 부족분을 매수인이 인수
- 유찰 2회·3회 유찰 시 인수액이 95,457,280원·126,125,824원으로 늘어 총부담은 약 2.5억원에 고정
- 리스크 실제 임차인 1명은 대항력·우선변제권이 있으며 신청채권자와 동일인이어서 관계와 임대차 원본 확인 필요
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-14).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
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