매력지수 83 유찰 4회

부동산임의경매

2025타경63551 · 의정부지방법원 · 연립/다세대
231㎡

낙찰가 유찰 4회 후 낙찰

225,000,000원 2억 2,500만 감정가 593,833,200원

감정가의 37% 2026-05-27 낙찰

최저매각가 142,580,000원 최저가 대비 +57%

낙찰일

05-27 낙찰 완료

의정부지방법원 일괄매각 2개 목록

입찰 보증금

1,425만원

최저가의 10% · 14,258,000원

실거래 대비

같은 평형 실거래 부족

최근 결과

4 회 유찰

이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기

감정가 대비 75% 할인 유찰 4회 (가격 충분히 내려옴) 경기도

지금 이 페이지에서 먼저 볼 것 보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.

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현장 사진 19장 전체 보기 →

+15

매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후 다음 기일 대기. 변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.

기본정보

지도/위치

변경이력

명세서

감정평가서

사진 (19)

사건 개요

소재지

경기도 고양시 일산서구 대화동 2183-10

법원·사건

의정부지방법원 고양지원 ·2025타경63551 부동산임의경매

매각기일·장소

2026-05-27 10:00 ·제101호 입찰법정

물건

10000 231㎡ 외 1건 (아래 "물건 전체 내역" 참조)

물건상태

매각준비 코드 01

물건 전체 내역 (2)

경기도 고양시 일산서구 대화동 2183-10

231㎡

경기도 고양시 일산서구 대화동 2183-10

알.씨조 및 연와조 경사스라브지붕 3층 근린생활시설및 주택 지하1층 113.52㎡ (창고) 1층 113.52㎡ 소매점 2층 110.46㎡ 주택(1가구) 3층 106.32㎡ 주택(1가구) (내역:지하1층,1층:알.씨조 2층,3층:연와조)

상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.

현황조사 법원 집행관

경기도 고양시 일산서구 대화동 2183-10 2025-07-15 09:50

현장조사시 만난 채무자(소유자)의 조모 애영옥에게 현황조사에 대하여 설명하고 현황조사 안내문 교부하였으며 위 조모의 진술에 의하면 본인 / 소유자 신현숙 / 채무자(소유자) 이주현이 전부 점유하고 있다고 하나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함

경기도 고양시 일산서구 대화동 2183-10

현장조사시 만난 채무자(소유자)의 조모 애영옥에게 현황조사에 대하여 설명하고 현황조사 안내문 교부하였으며 위 조모의 진술에 의하면 1층은 본인, 2층은 소유자 신현숙, 3층은 채무자(소유자)인 이주현이 각 점유 / 사용하고 있다고 하나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함

법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 본문 와 함께 반드시 교차 확인하세요.

기일 타임라인

결과 대기 5차 매각기일

2026-05-27 10:00 제101호 입찰법정

최저매각가 1억 4,258만원 ▼ 76% 감정가 5억 9,383만

입찰 보증금 1,425만원 최저가의 10%

매각결정기일 D+8

2026-06-04 14:00

낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정

5회차 추이 · ▼ 76% 5억 9,383만→1억 4,258만

매회 -30% 자동감액 다음 예상 9,980만원

회차 전체 보기 (5회)

회차	날짜	결과	최저가
1	2025-12-24	유찰	5억 9,383만원
2	2026-02-04	유찰	4억 1,568만원
3	2026-03-18	유찰	2억 9,097만원
4	2026-04-22	유찰	2억 368만원
5	2026-05-27	대기	1억 4,258만원