명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.05
D
매력지수12
D-7
유찰 4회
부동산강제경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
196,800,000원
1억 9,680만
감정가 246,000,000원
다음 매각기일
08-05
D-7
입찰 보증금
1,968만원
감정가 대비
▼ 20.0%
싸게 매수
최근 결과
4
회 유찰
감정가 대비 20% 할인
매각 임박
유찰 4회 (가격 충분히 내려옴)
서울특별시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
임차인 확약으로 보증금 미배당 인수는 실질 0원*이지만, 별개의 선순위 근저당 2,640,000,000원이 매수인 인수로 남아 현재 보수적 실질취득은 2,886,000,000원입니다.
- 권리 을구 1번 서울서부신용협동조합 근저당 2,640,000,000원은 말소기준 이전이며 자료상 매수인 인수
- 임차인 실제 임차인 1명·대항력 및 우선변제 있음. 현재 미배당 3,244,000원은 2026.05.12. 확약으로 실질 0원*
- 가격 최저가 246,000,000원보다 근저당 인수표시액을 합한 실질취득 2,886,000,000원을 기준으로 판단
- 결론 확약은 임차인에게만 적용되며 선순위 근저당에는 적용되지 않아 전체 인수를 0원으로 볼 수 없음
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
5차 매각기일 대기 중 (D-7).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
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감정평가서
사진 (10)
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