D-13
유찰 4회
부동산임의경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
781,764,000원
7억 8,176만
감정가 3,255,990,000원
다음 매각기일
06-23
D-13
입찰 보증금
7,817만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
내진설계 적용
감정가 대비 75% 할인
유찰 4회 (가격 충분히 내려옴)
충청남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
5차 매각기일 대기 중 (D-13).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (25)
물건 전체 내역 (3)
#1
충청남도 홍성군 홍성읍 대교리 651
870.4㎡
#2
충청남도 홍성군 홍성읍 대교리 665
455.6㎡
#3
충청남도 홍성군 홍성읍 의사로72번길 18
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 홍성군 홍성읍 대교리 651
2024-12-19 13:30
- - 본 부동산은 폐문부재로 소유자나 이해관계인을 만날 수 없어 상세 점유나 임대차내역은 미상임.
- - 별지 첨부 전입세대열람 내역과 같이 해당내역 없음.
충청남도 홍성군 홍성읍 대교리 665
- - 본 부동산은 폐문부재로 소유자나 이해관계인을 만날 수 없어 상세 점유나 임대차내역은 미상임.
- - 별지 첨부 전입세대열람 내역과 같이 해당내역 없음.
충청남도 홍성군 홍성읍 의사로72번길 18
- - 본 부동산은 폐문부재로 소유자나 이해관계인을 만날 수 없어 상세 점유나 임대차내역은 미상임.
- - 별지 첨부 전입세대열람 내역과 같이 해당내역 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
5차 매각기일
2026-06-23
10:00
경매법정
최저매각가
7억 8,176만원
▼ 76% 감정가 32억 5,599만
입찰 보증금
7,817만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-30
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 76%
32억 5,599만→7억 8,176만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 5억 4,723만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-27 | 유찰 | 32억 5,599만원 |
| 2 | 2026-03-03 | 유찰 | 22억 7,919만원 |
| 3 | 2026-04-07 | 유찰 | 15억 9,543만원 |
| 4 | 2026-05-19 | 유찰 | 11억 1,680만원 |
| 5 | 2026-06-23 | D-13 진행 | 7억 8,176만원 |
토지 개요 사건 매물
401평
1,326㎡
99
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
870.4㎡
≈
263.3평
토지
99
충청남도 홍성군 홍성읍 대교리 651
물건 #2
455.6㎡
≈
137.8평
토지
99
충청남도 홍성군 홍성읍 대교리 665
물건 #3
건물
99
일반건물
충청남도 홍성군 홍성읍 의사로72번길 18
토지 정보 VWorld
263평
870㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
870.4㎡
≈
263.3평
소유
법인
소재
충청남도 홍성군 홍성읍 대교리 · 651
특성
이용상황
상업용
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4억 4,825만원
515,000원/㎡ × 870.4㎡
▲
감정가 726%
2026년 기준
515,000원/㎡
▲
+13.2%
· 연평균 +1.0%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (2)
역사문화환경보존지역
저촉
조례로정한지역
저촉
호재 (2)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
소로3류(폭 8m 미만)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
지구단위계획구역
하수처리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
제2종근린생활시설
· 제1종근린생활시설/제2종근린생활시설/단독주택/문화및집회시설
사용승인
1994년 1월 · 허가 1993-02-17
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
6층 (지하 1층)
연면적
2,991.2㎡ · 대지 1,326.0㎡
건폐·용적
건폐율 34%
· 용적률 186%
주차
20대
· 실내 6 · 실외 14
내진설계
✓ 적용
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.