D-12
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
2,980,590,000원
29억 8,059만
감정가 6,082,835,000원
다음 매각기일
06-23
D-12
입찰 보증금
2억
9,805만
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-12).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (35)
물건 전체 내역 (4)
#1
충청남도 홍성군 갈산면 내갈리 380-2
1319㎡
#2
충청남도 홍성군 갈산면 내갈리 382
1045㎡
#3
충청남도 홍성군 갈산면 내갈리 361-1
2152㎡
#4
· 주1동
충청남도 홍성군 갈산면 내갈리 361-1 주1동
철근콘크리트조 (철근)콘크리트스라브지붕 2층 숙박시설
1층 1,305.6㎡
2층 1,366.9㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 홍성군 갈산면 내갈리 380-2
2025-10-28 15:10
- - 본 부동산은 폐문부재로 소유자나 이해관계인을 만날 수 없어 상세 점유나 임대차내역은 미상임.
- - 별지 첨부 전입세대열람, 상가건물임대차 내역과 같이 해당내역 없음.
충청남도 홍성군 갈산면 내갈리 382
- - 본 부동산은 폐문부재로 소유자나 이해관계인을 만날 수 없어 상세 점유나 임대차내역은 미상임.
- - 별지 첨부 전입세대열람, 상가건물임대차 내역과 같이 해당내역 없음.
충청남도 홍성군 갈산면 내갈리 361-1
- - 본 부동산은 폐문부재로 소유자나 이해관계인을 만날 수 없어 상세 점유나 임대차내역은 미상임.
- - 별지 첨부 전입세대열람, 상가건물임대차 내역과 같이 해당내역 없음.
충청남도 홍성군 갈산면 내갈리 361-1 주1동
- - 본 부동산은 폐문부재로 소유자나 이해관계인을 만날 수 없어 상세 점유나 임대차내역은 미상임.
- - 별지 첨부 전입세대열람, 상가건물임대차 내역과 같이 해당내역 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
3차 매각기일
2026-06-23
10:00
경매법정
최저매각가
29억 8,059만원
▼ 51% 감정가 60억 8,283만
입찰 보증금
2억 9,805만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-30
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
60억 8,283만→29억 8,059만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 20억 8,641만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-07 | 유찰 | 60억 8,283만원 |
| 2 | 2026-05-19 | 유찰 | 42억 5,798만원 |
| 3 | 2026-06-23 | D-12 진행 | 29억 8,059만원 |
토지 개요 사건 매물
1,761평
5,822㎡
99
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
1,319.0㎡
≈
399.0평
토지
99
충청남도 홍성군 갈산면 내갈리 380-2
물건 #2
1,045.0㎡
≈
316.1평
토지
99
충청남도 홍성군 갈산면 내갈리 382
물건 #3
2,152.0㎡
≈
651.0평
토지
99
충청남도 홍성군 갈산면 내갈리 361-1
물건 #4
주1동
1,305.6㎡
≈
394.9평
건물
99
일반건물
충청남도 홍성군 갈산면 내갈리 361-1 주1동
토지 정보 VWorld
399평
1,319㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,319.0㎡
≈
399.0평
소유
법인
소재
충청남도 홍성군 갈산면 내갈리 · 380-2
특성
이용상황
상업용
지형
평지
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
9,312만원
70,600원/㎡ × 1,319.0㎡
▲
감정가 6532%
2026년 기준
70,600원/㎡
▲
+262.1%
· 연평균 +20.2%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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