D-13
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
363,297,000원
3억 6,329만
감정가 518,995,750원
다음 매각기일
06-23
D-13
입찰 보증금
3,632만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-13).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (25)
물건 전체 내역 (6)
#1
충청남도 천안시 서북구 입장면 호당리 89-3
302㎡
#2
충청남도 천안시 서북구 입장면 호당리 88-1
345㎡
#3
충청남도 천안시 서북구 입장면 호당리 106-1
1560㎡
#4
· 제1동
충청남도 천안시 서북구 입장면 호계길 68 (제1동)
#5
충청남도 천안시 서북구 입장면 호당리 89-10
342㎡
#6
충청남도 천안시 서북구 입장면 호당리 89-11
73㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 천안시 서북구 입장면 호당리 89-3
2024-03-29 10:40
- 현장 이해관계인 부재로 점유관계조사 불능임.
충청남도 천안시 서북구 입장면 호당리 88-1
- 현장 이해관계인 부재로 점유관계조사 불능임.
충청남도 천안시 서북구 입장면 호당리 106-1
- 현장 폐문 부재 및 이해관계인 부재로 점유관계조사 불능임.
충청남도 천안시 서북구 입장면 호계길 68 (제1동)
- 현장 폐문 부재 및 이해관계인 부재로 점유관계조사 불능임.
- 관할 세무서에서 상가건물임대차현황서를 열람하였으나 해당사항 없음.
- 관할 동사무소에서 전입세대 및 외국인체류 확인서를 열람 첨부함.
- 전입자 : 심경애
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
2차 매각기일
2026-06-23
10:00
제101호 법정(3번출입구)
최저매각가
3억 6,329만원
▼ 30% 감정가 5억 1,899만
입찰 보증금
3,632만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-30
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
5억 1,899만→3억 6,329만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-19 | 유찰 | 5억 1,899만원 |
| 2 | 2026-06-23 | D-13 진행 | 3억 6,329만원 |
토지 정보 VWorld
91평
302㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
302.0㎡
≈
91.4평
소유
개인
소재
충청남도 천안시 서북구 입장면 호당리 · 89-3
특성
이용상황
전
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,911만원
63,300원/㎡ × 302.0㎡
▲
감정가 2715%
2026년 기준
63,300원/㎡
▲
+43.9%
· 연평균 +3.4%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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