유찰 1회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
177,333,000원
1억 7,733만
감정가 224,000,000원
낙찰일
05-18
낙찰 완료
입찰 보증금
1,568만원
실거래 대비
▼ 27.6%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
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기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
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현황조사 법원 집행관
충청남도 아산시 문화로 257-24, 201동 13층1302호 (권곡동,서해그랑블2차아파트)
2024-06-05 13:20
- 이 건 부동산의 전입세대확인서(동거인 포함) 및 주민등록등본에는 채무자(소유자) 고춘식 세대가 등재되어 있으며, 외국인체류확인서상 등재된 세대는 없음.. 2) 현장에 임하여 점유자 등을 만날 수 없어서 연락처가 기재된 안내문을 출입문에 부착해 두었으나 점유자 등으로부터 아무런 연락이 없었음. 3)전입세대확인서 및 주민등록등본에 채무자(소유자) 고춘식 세대가 전입되어 있으므로, 위 고춘식의 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-05-18
10:00
제101호 법정(3번출입구)
최저매각가
1억 5,680만원
▼ 30% 감정가 2억 2,400만
입찰 보증금
1,568만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+4
2026-05-22
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 30%
2억 2,400만→1억 5,680만
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2024-10-21 | 유찰 | 2억 2,400만원 |
| 2 | 2024-11-25 | 매각 | 1억 5,680만원 |
| 3 | 2026-05-18 | 대기 | 1억 5,680만원 |
건물·단지 정보 K-apt
서해그랑블2차아파트
201동 13층1302호
문화로 257-24 (권곡동,서해그랑블2차아파트)
전유
· 단독 소유 부분
537세대
총 세대
9동
동수
2009
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 15층
현 매물 13층
현 매물 13층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 서해종합건설
단지 시설K-apt V4 detail
741대
주차
세대당 1.38
19대
승강기
동당 2.1
233대
CCTV
세대당 0.43
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.31
34평형
공급 ~111㎡
전용 85㎡ · 203건
47평형
공급 ~156㎡
전용 119㎡ · 33건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 92.2㎡ (약 27.9평)
537세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
633m
온양한올고등학교
중
633m
한올중학교
초
257m
온양권곡초등학교
초
309m
충무초등학교 ★ 단지 추천
인근 지하철직선거리
장항선
온양온천역역
1.7km
장항선
배방역역
3.5km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
편의관공서(아산소방서) 병원(한사랑아산) 백화점(갤러리아 백화점) 대형상가(롯데마트, 이마트) 기타(아산종합터미널)
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
5,729평
18,940㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
18,940.0㎡
≈
5,729.3평
소유
법인
소재
충청남도 아산시 권곡동 · 96-1
특성
이용상황
아파트
지형
평지
부정형
도로접면 등급
광대로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
188억 7,181만원
996,400원/㎡ × 18,940.0㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
996,400원/㎡
▲
+38.4%
· 연평균 +3.0%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
상대보호구역
저촉
호재 (3)
대로3류(폭 25m~30m)
접함
소로3류(폭 8m 미만)
접함
중로3류(폭 12m~15m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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