D-12
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
586,431,000원
5억 8,643만
감정가 1,709,713,000원
다음 매각기일
06-23
D-12
입찰 보증금
5,864만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-12).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (39)
물건 전체 내역 (11)
#1
충청남도 아산시 음봉면 소동리 26-4
541㎡
#2
충청남도 아산시 음봉면 소동리 26-5
250㎡
#3
충청남도 아산시 음봉면 소동리 26-6
361㎡
#4
충청남도 아산시 음봉면 소동리 26-7
546㎡
#5
충청남도 아산시 음봉면 소동리 26-8
629㎡
#6
충청남도 아산시 음봉면 소동리 7-23
137㎡
#7
충청남도 아산시 음봉면 소동리 8-1
553㎡
#8
충청남도 아산시 음봉면 소동리 26-14
224㎡
#9
충청남도 아산시 음봉면 소동리 26-15
223㎡
#10
충청남도 아산시 음봉면 소동리 26-7
#11
충청남도 아산시 음봉면 소동리 26-8
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 아산시 음봉면 소동리 26-4
2024-12-02 11:30
- 목적물 관계인 부재로 점유관계 및 임대관계 조사 할 수 없음.
충청남도 아산시 음봉면 소동리 26-5
- 목적물 관계인 부재로 점유관계 및 임대관계 조사 할 수 없음.
충청남도 아산시 음봉면 소동리 26-6
- 목적물 관계인 부재로 점유관계 및 임대관계 조사 할 수 없음.
충청남도 아산시 음봉면 소동리 26-7
- 목적물 관계인 부재로 점유관계 및 임대관계 조사 할 수 없음.
충청남도 아산시 음봉면 소동리 26-8
- 목적물 관계인 부재로 점유관계 및 임대관계 조사 할 수 없음.
충청남도 아산시 음봉면 소동리 7-23
- 목적물 관계인 부재로 점유관계 및 임대관계 조사 할 수 없음.
충청남도 아산시 음봉면 소동리 8-1
- 목적물 관계인 부재로 점유관계 및 임대관계 조사 할 수 없음.
충청남도 아산시 음봉면 소동리 26-14
- 목적물 관계인 부재로 점유관계 및 임대관계 조사 할 수 없음.
충청남도 아산시 음봉면 소동리 26-15
- 목적물 관계인 부재로 점유관계 및 임대관계 조사 할 수 없음.
충청남도 아산시 음봉면 소동리 26-7
- 목적물 내 점유자 부재로 임대관계 및 점유관계 조사 할 수 없으며 관내 동사무소에서 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 열람 후 첨부.전입자 및 외국인:해당사항 없음.
충청남도 아산시 음봉면 소동리 26-8
- 목적물 내 점유자 부재로 임대관계 및 점유관계 조사 할 수 없으며 관내 동사무소에서 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 열람 후 첨부.전입자 및 외국인:해당사항 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
4차 매각기일
2026-06-23
10:00
제101호 법정(3번출입구)
최저매각가
5억 8,643만원
▼ 66% 감정가 17억 971만
입찰 보증금
5,864만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-30
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
17억 971만→5억 8,643만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 4억 1,050만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-03 | 유찰 | 17억 971만원 |
| 2 | 2026-04-07 | 유찰 | 11억 9,679만원 |
| 3 | 2026-05-19 | 유찰 | 8억 3,775만원 |
| 4 | 2026-06-23 | D-12 진행 | 5억 8,643만원 |
토지 정보 VWorld
164평
541㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
과수원
· 토지대장
면적
541.0㎡
≈
163.7평
소유
법인
소재
충청남도 아산시 음봉면 소동리 · 26-4
특성
이용상황
과수원
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4,035만원
74,600원/㎡ × 541.0㎡
▲
감정가 4236%
2026년 기준
74,600원/㎡
▲
+12.9%
· 연평균 +1.8%
· 2019년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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