특수권리·특수조건
2
- 유치권 11.은 건물에 대한 유치권행사중이라는 표시가 있으며 건물의 등기부등본은 등재되어 있으나 준공이 되지 않은 상태로 건축물대장 미등재 상태임, 목록 1~5 지상의 제시외 컨테이너 및 건축자제는 매각제외
- 농취증 27.자 음봉면 사실조회회신에 따르면 목록1~5는 농지취득자격증명이 필요하다고 회신(미제출시 매수보증금 미반환), 허가여부는 아산시청에 확인요함.(감정평가서 참조)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
매력지수 작성중
유찰 3회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 3회 후 낙찰
606,600,000원
6억 660만
감정가 1,709,713,000원
낙찰일
06-23
낙찰 완료
입찰 보증금
5,864만원
감정가 대비
▼ 64.5%
싸게 매수
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (39)
물건 전체 내역 (11)
#1
충청남도 아산시 음봉면 소동리 26-4
541㎡
#2
충청남도 아산시 음봉면 소동리 26-5
250㎡
#3
충청남도 아산시 음봉면 소동리 26-6
361㎡
#4
충청남도 아산시 음봉면 소동리 26-7
546㎡
#5
충청남도 아산시 음봉면 소동리 26-8
629㎡
#6
충청남도 아산시 음봉면 소동리 7-23
137㎡
#7
충청남도 아산시 음봉면 소동리 8-1
553㎡
#8
충청남도 아산시 음봉면 소동리 26-14
224㎡
#9
충청남도 아산시 음봉면 소동리 26-15
223㎡
#10
충청남도 아산시 음봉면 소동리 26-7
#11
충청남도 아산시 음봉면 소동리 26-8
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 아산시 음봉면 소동리 26-4
2024-12-02 11:30
- 목적물 관계인 부재로 점유관계 및 임대관계 조사 할 수 없음.
충청남도 아산시 음봉면 소동리 26-5
- 목적물 관계인 부재로 점유관계 및 임대관계 조사 할 수 없음.
충청남도 아산시 음봉면 소동리 26-6
- 목적물 관계인 부재로 점유관계 및 임대관계 조사 할 수 없음.
충청남도 아산시 음봉면 소동리 26-7
- 목적물 관계인 부재로 점유관계 및 임대관계 조사 할 수 없음.
충청남도 아산시 음봉면 소동리 26-8
- 목적물 관계인 부재로 점유관계 및 임대관계 조사 할 수 없음.
충청남도 아산시 음봉면 소동리 7-23
- 목적물 관계인 부재로 점유관계 및 임대관계 조사 할 수 없음.
충청남도 아산시 음봉면 소동리 8-1
- 목적물 관계인 부재로 점유관계 및 임대관계 조사 할 수 없음.
충청남도 아산시 음봉면 소동리 26-14
- 목적물 관계인 부재로 점유관계 및 임대관계 조사 할 수 없음.
충청남도 아산시 음봉면 소동리 26-15
- 목적물 관계인 부재로 점유관계 및 임대관계 조사 할 수 없음.
충청남도 아산시 음봉면 소동리 26-7
- 목적물 내 점유자 부재로 임대관계 및 점유관계 조사 할 수 없으며 관내 동사무소에서 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 열람 후 첨부.전입자 및 외국인:해당사항 없음.
충청남도 아산시 음봉면 소동리 26-8
- 목적물 내 점유자 부재로 임대관계 및 점유관계 조사 할 수 없으며 관내 동사무소에서 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 열람 후 첨부.전입자 및 외국인:해당사항 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-06-23
10:00
제101호 법정(3번출입구)
최저매각가
5억 8,643만원
▼ 66% 감정가 17억 971만
입찰 보증금
5,864만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-30
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
17억 971만→5억 8,643만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 4억 1,050만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-03 | 유찰 | 17억 971만원 |
| 2 | 2026-04-07 | 유찰 | 11억 9,679만원 |
| 3 | 2026-05-19 | 유찰 | 8억 3,775만원 |
| 4 | 2026-06-23 | 대기 | 5억 8,643만원 |
토지 개요 사건 매물
1,048평
3,464㎡
99
토지 매물
11건
매물 수
물건 #1
541.0㎡
≈
163.7평
토지
99
충청남도 아산시 음봉면 소동리 26-4
물건 #2
250.0㎡
≈
75.6평
토지
99
충청남도 아산시 음봉면 소동리 26-5
물건 #3
361.0㎡
≈
109.2평
토지
99
충청남도 아산시 음봉면 소동리 26-6
물건 #4
546.0㎡
≈
165.2평
토지
99
충청남도 아산시 음봉면 소동리 26-7
물건 #5
629.0㎡
≈
190.3평
토지
99
충청남도 아산시 음봉면 소동리 26-8
물건 #6
137.0㎡
≈
41.4평
토지
99
충청남도 아산시 음봉면 소동리 7-23
물건 #7
553.0㎡
≈
167.3평
토지
99
충청남도 아산시 음봉면 소동리 8-1
물건 #8
224.0㎡
≈
67.8평
토지
99
충청남도 아산시 음봉면 소동리 26-14
물건 #9
223.0㎡
≈
67.5평
토지
99
충청남도 아산시 음봉면 소동리 26-15
물건 #10
건물
99
일반건물
충청남도 아산시 음봉면 소동리 26-7
물건 #11
건물
99
일반건물
충청남도 아산시 음봉면 소동리 26-8
토지 정보 VWorld
164평
541㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
과수원
· 토지대장
면적
541.0㎡
≈
163.7평
소유
법인
소재
충청남도 아산시 음봉면 소동리 · 26-4
특성
이용상황
과수원
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4,035만원
74,600원/㎡ × 541.0㎡
▲
감정가 4236%
2026년 기준
74,600원/㎡
▲
+12.9%
· 연평균 +1.8%
· 2019년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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