D-12
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
1,971,790,000원
19억 7,179만
감정가 2,816,843,500원
다음 매각기일
06-23
D-12
입찰 보증금
1억
9,717만
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-12).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (56)
물건 전체 내역 (9)
#1
충청남도 아산시 선장면 가산리 793
2970㎡
#2
충청남도 아산시 선장면 가산리 794
4910㎡
#3
충청남도 아산시 선장면 가산리 795
3395㎡
#4
충청남도 아산시 선장면 가산리 793 1동호
#5
충청남도 아산시 선장면 가산리 793 2동호
#6
충청남도 아산시 선장면 가산리 793 3동호
#7
충청남도 아산시 선장면 가산리 793 4동호
#8
충청남도 아산시 선장면 가산리 793 5동호
#9
충청남도 아산시 선장면 가산리 793 6동호
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 아산시 선장면 가산리 793
2024-11-20 11:20
- 외국인체류확인서에 외국인 4명이 등재되어 있음
충청남도 아산시 선장면 가산리 794
- 외국인체류확인서에 외국인 4명이 등재되어 있음
충청남도 아산시 선장면 가산리 795
- 외국인체류확인서에 외국인 4명이 등재되어 있음
충청남도 아산시 선장면 가산리 793 1동호
- 외국인체류확인서에 외국인 4명이 등재되어 있음
충청남도 아산시 선장면 가산리 793 2동호
- 외국인체류확인서에 외국인 4명이 등재되어 있음
충청남도 아산시 선장면 가산리 793 3동호
- 외국인체류확인서에 외국인 4명이 등재되어 있음
충청남도 아산시 선장면 가산리 793 4동호
- 외국인체류확인서에 외국인 4명이 등재되어 있음
충청남도 아산시 선장면 가산리 793 5동호
- 외국인체류확인서에 외국인 4명이 등재되어 있음
충청남도 아산시 선장면 가산리 793 6동호
- 외국인체류확인서에 외국인 4명이 등재되어 있음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
2차 매각기일
2026-06-23
10:00
제101호 법정(3번출입구)
최저매각가
19억 7,179만원
▼ 30% 감정가 28억 1,684만
입찰 보증금
1억 9,717만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-30
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
28억 1,684만→19억 7,179만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-19 | 유찰 | 28억 1,684만원 |
| 2 | 2026-06-23 | D-12 진행 | 19억 7,179만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
동물및식물관련시설
· 동.식물관련시설
건축물명
- · 3동
사용승인
2011년 6월 · 허가 2009-12-24
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
805.0㎡
건폐·용적
건폐율 0%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
898평
2,970㎡
농림지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
답
· 토지대장
면적
2,970.0㎡
≈
898.4평
소유
법인
소재
충청남도 아산시 선장면 가산리 · 793
특성
이용상황
답창고
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6,355만원
21,400원/㎡ × 2,970.0㎡
▲
감정가 4432%
2026년 기준
21,400원/㎡
▲
+42.7%
· 연평균 +3.3%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
가축사육제한구역
저촉
기본 분류 (1)
농림지역
추가 규제 (1)
농업진흥구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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