유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
1,080,000,000원
10억 8,000만
감정가 1,350,000,000원
다음 매각기일
05-21
입찰 보증금
1억
800만
실거래 대비
▼ 2.5%
시세 이하
최근 결과
1
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
서울특별시 종로구 견지동 110 종로1가대성스카이렉스 1층112호
2025-04-15 17:16
- 이건 부동산의 전입세대열람 및 상가건물임대차현황서 내역에 등재되어 있지 않으나,
- 이건 부동산을 방문하여 채무자겸소유자와 통화(02-7**-3032)한 결과, 본인이 직접 점유하여 운영하고 있다고 진술(안내문 비치).
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-21
10:00
경매법정(제4별관211호)
최저매각가
10억 8,000만원
▼ 20% 감정가 13억 5,000만
입찰 보증금
1억 800만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-28
14:00
배당법정(제4별관 3층 7호)
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 20%
13억 5,000만→10억 8,000만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-16 | 유찰 | 13억 5,000만원 |
| 2 | 2026-05-21 | 대기 | 10억 8,000만원 |
토지 정보 VWorld
707평
2,336㎡
상업지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
2,336.1㎡
≈
706.7평
소유
개인
소재
서울특별시 종로구 견지동 · 110
특성
이용상황
상업기타
지형
평지
부정형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
744억 2,814만원
31,860,000원/㎡ × 2,336.1㎡
▼
감정가 2%
2026년 기준
31,860,000원/㎡
▲
+99.1%
· 연평균 +7.6%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
건축선
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (2)
도로
접함
정비구역
접함
기본 분류 (2)
도시지역
일반상업지역
추가 규제 (6)
가축사육제한구역
과밀억제권역
대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)
서울도심
중점경관관리구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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