특수권리·특수조건
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- 선순위임차권 주택임차권 2024-01-19 김연욱
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명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.05
D
매력지수32
D-7
유찰 4회
신경매
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차 (이전 4회 유찰)
258,000,000원
2억 5,800만
감정가 258,000,000원
다음 매각기일
08-05
D-7
입찰 보증금
2,580만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
4
회 유찰
매각 임박
유찰 4회 (가격 충분히 내려옴)
서울특별시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
감정가의 41%까지 유찰됐지만, 두 대항력 임차인의 보증금 인수를 더하면 실질취득은 267,979,478원으로 감정가보다 높습니다.
- 가격 최저가 105,677,000원 + 인수 162,302,478원 = 실질취득 267,979,478원 · 감정가의 103.9%
- 인수 김연욱 미배당 161,602,478원과 박혜연 보증금 700,000원을 매수인이 승계
- 구조 5회·6회 유찰 시에도 실질취득은 267,621,749원·267,317,399원으로 거의 고정
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
5차 매각기일 대기 중 (D-7).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (5)
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