부동산임의경매
낙찰가
신건 낙찰
1,120,010,000원
11억 2,001만
감정가 1,060,000,000원
낙찰일
05-22
낙찰 완료
입찰 보증금
1억
600만
실거래 대비
▲ 12.2%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 용인시 수지구 죽전로27번길 14-30, 603동 16층1604호 (죽전동,꽃메마을한라신영프로방스)
2025-05-13 10:20
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 현장을 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 임차인이 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-05-22
10:00
광교신청사 제101호 경매법정
최저매각가
10억 6,000만원
입찰 보증금
1억 600만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-29
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-22 | 대기 | 10억 6,000만원 |
건물·단지 정보 K-apt
꽃메마을한라신영프로방스
603동 16층1604호
죽전로27번길 14-30 (죽전동,꽃메마을한라신영프로방스)
전유
· 단독 소유 부분
388세대
총 세대
5동
동수
2004
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 25층
현 매물 16층
현 매물 16층
단지 분류K-apt V4
지역난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 (주)한라
시행 (주)신영
단지 시설K-apt V4 detail
691대
주차
세대당 1.78
13대
승강기
동당 2.6
80대
CCTV
세대당 0.21
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.25
38평형
공급 ~127㎡
전용 102㎡ · 43건
46평형
공급 ~152㎡
전용 122㎡ · 72건
56평형
공급 ~186㎡
전용 149㎡ · 50건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 123.1㎡ (약 37.2평)
296세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
875m
대지고등학교
고
892m
보정고등학교 ★ 단지 추천
중
569m
용인신촌중학교
초
211m
용인신촌초등학교
초
50.5km
신촌초등학교 ★ 단지 추천
인근 지하철직선거리
분당선
죽전역역
670m
분당선
보정역역
1.1km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
편의관공서(죽전1동사무소) 병원(분당서울대병원) 백화점(신세계백화점) 대형상가(이마트) 공원(근린공원) 기타(지하철분당차량기지)
복지관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
5,845평
19,321㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
19,321.4㎡
≈
5,844.7평
소유
법인
· 공유 2인
소재
경기도 용인시 수지구 죽전동 · 1302
특성
이용상황
아파트
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
683억 3,979만원
3,537,000원/㎡ × 19,321.4㎡
▼
감정가 2%
2026년 기준
3,537,000원/㎡
▲
+51.8%
· 연평균 +4.0%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (3)
상대보호구역
저촉
절대보호구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
접함
호재 (5)
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
접함
성장관리권역
접함
소로1류(폭 10m~12m)
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
중로3류(폭 12m~15m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
접함
제3종일반주거지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
비행안전제3구역(전술)
지구단위계획구역
택지개발지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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