유찰 3회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 3회 후 낙찰
62,000,000원
6,200만
감정가 180,000,000원
낙찰일
05-22
낙찰 완료
입찰 보증금
617만원
실거래 대비
▼ 58.9%
싸게 매수
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (17)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 수원시 권선구 입북로59번길 37, 에이동 3층301호 (입북동,편백나무 타운하우스)
2024-11-16 15:44
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 세대주가 거주하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재 함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-05-22
10:00
광교신청사 제101호 경매법정
최저매각가
6,174만원
▼ 66% 감정가 1억 8,000만
입찰 보증금
617만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-29
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
1억 8,000만→6,174만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 4,321만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-04 | 유찰 | 1억 8,000만원 |
| 2 | 2026-03-17 | 유찰 | 1억 2,600만원 |
| 3 | 2026-04-17 | 유찰 | 8,820만원 |
| 4 | 2026-05-22 | 대기 | 6,174만원 |
건물·단지 정보 K-apt
편백나무 타운하우스
편백나무타운하우스(A동)
에이동 3층301호
입북로59번길 37 (입북동,편백나무 타운하우스)
전유
· 단독 소유 부분
12세대
총 세대
1동
동수
2015
준공년
건물 스펙K-apt
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
전용률 가정 77%
18평형
공급 ~61㎡
전용 47㎡ · 5건
19평형
공급 ~64㎡
전용 49㎡ · 4건
인근 학교
직선거리
고
1.5km
경기대명고등학교
중
1.1km
율전중학교
초
448m
입북초등학교
인근 지하철직선거리
경부선
성균관대역역
1.3km
경부선
의왕역역
2.7km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
107평
355㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
355.0㎡
≈
107.4평
소유
개인
소재
경기도 수원시 권선구 입북동 · 300
특성
이용상황
주거기타
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4억 1,393만원
1,166,000원/㎡ × 355.0㎡
▼
감정가 43%
2026년 기준
1,166,000원/㎡
▲
+59.9%
· 연평균 +4.6%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (2)
도시지역
제1종일반주거지역
추가 규제 (3)
과밀억제권역
도시교통정비지역
비행안전제2구역(전술)
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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