특수권리·특수조건
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- 선순위임차권 주택임차권 2023-03-21 이승근
- HUG인수조건 주택도시보증공사(양도인:이승근)로부터 2026.3.6.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.’는 내용의 확약서가 제출됨 주택도시보증공사(양도인:이승근)로부터 2026.3.6.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을변제받지 못하더라도 임차권
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명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.11
C
매력지수42
D-13
유찰 8회
부동산강제경매
최저매각가
9차 · 유찰 8회
가격 메리트
91,630,000원
9,163만
감정가 187,000,000원
다음 매각기일
08-11
D-13
입찰 보증금
916만원
실거래 대비
▼ 38.9%
싸게 매수
최근 결과
8
회 유찰
내진설계 적용 · Ⅶ-0.204g
감정가 대비 51% 할인
유찰 8회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
주된 인수권리인 이승근 임차권은 확약으로 실질 0원* 처리되지만, 확약 밖 미상 점유자 2명이 남아 확인 전 보수적 접근이 필요합니다.
- 가격 최저가 130,900,000원은 감정가 187,000,000원의 70%이나, 제공 데이터에 실거래 비교가 없어 시세 메리트 단정 불가
- 권리 이승근 보증금 186,950,000원 중 룰상 부족분 58,682,600원은 확약서로 실질 인수 0원* 처리
- 리스크 김량희·YAMAMOTO RYO는 보증금·확정일자 미상 점유자 — 대항력 가능·미상으로 원본 확인 필요
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 8회 유찰 후
9차 매각기일 대기 중 (D-13).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
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