특수권리·특수조건
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- 맹지 도로접면 맹지 (4159033029101950022, 2025년)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.11
매력지수 작성중
D-12
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
741,882,000원
7억 4,188만
감정가 1,514,045,000원
다음 매각기일
08-11
D-12
입찰 보증금
7,418만원
감정가 대비
▼ 51.0%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-12).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (14)
물건 전체 내역 (5)
#1
경기도 화성시 마도면 금당리 192-2
1333㎡
#2
경기도 화성시 마도면 금당리 193-9
54㎡
#3
경기도 화성시 마도면 금당리 193-10
178㎡
#4
경기도 화성시 마도면 금당리 195-22
241㎡
#5
· 주건축물제1동
경기도 화성시 마도면 금당리 192-2 주건축물제1동
일반철골구조 슬레이트지붕 단층 제2종근린생활시설
1층 480㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 화성시 마도면 금당리 192-2
2025-04-04 15:44
- 해당 토지는 목록 5 공장건물의 부지로 점유자 기재를 생략 함
경기도 화성시 마도면 금당리 193-9
- 해당 토지는 목록 5 공장과 인근 공장 건물의 진입도로로 점유자 기재를 생략 함
경기도 화성시 마도면 금당리 193-10
- 해당 토지는 목록 5 공장과 인근 공장 건물의 진입도로로 점유자 기재를 생략 함
경기도 화성시 마도면 금당리 195-22
- 해당 토지는 목록 5 공장과 인근 공장 건물의 진입도로로 점유자 기재를 생략 함
경기도 화성시 마도면 금당리 192-2 주건축물제1동
- - 해당 공장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였는바, 출입문에 안내문을 부착하여 두었음.
- - 상가건물임대차현황서, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 임차인이 없고 전입자가 없는 것으로 되어 있음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
3차 매각기일
2026-08-11
10:00
광교신청사 제101호 경매법정
최저매각가
7억 4,188만원
▼ 51% 감정가 15억 1,404만
입찰 보증금
7,418만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-18
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
15억 1,404만→7억 4,188만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 5억 1,931만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-22 | 유찰 | 15억 1,404만원 |
| 2 | 2026-06-26 | 유찰 | 10억 5,983만원 |
| 3 | 2026-08-11 | D-12 진행 | 7억 4,188만원 |
토지 개요 사건 매물
692평
2,286㎡
99
토지 매물
5건
매물 수
물건 #1
1,333.0㎡
≈
403.2평
토지
99
경기도 화성시 마도면 금당리 192-2
물건 #2
54.0㎡
≈
16.3평
토지
99
경기도 화성시 마도면 금당리 193-9
물건 #3
178.0㎡
≈
53.8평
토지
99
경기도 화성시 마도면 금당리 193-10
물건 #4
241.0㎡
≈
72.9평
토지
99
경기도 화성시 마도면 금당리 195-22
물건 #5
주건축물제1동
480.0㎡
≈
145.2평
건물
99
일반건물
경기도 화성시 마도면 금당리 192-2 주건축물제1동
토지 정보 VWorld
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
특성
이용상황
공업용
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
2025년 기준
285,500원/㎡
▲
+278.6%
· 연평균 +23.2%
· 2013년 대비
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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