유찰 1회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
631,999,999원
6억 3,199만
감정가 642,000,000원
낙찰일
05-22
낙찰 완료
입찰 보증금
4,494만원
실거래 대비
▼ 37.8%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (14)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 수원시 팔달구 매교동 292 힐스테이트푸르지오수원 115동 1층105호
2025-04-15 14:40
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 채무자 겸 소유자를 세대주로 하는 세대가 전입되어 있음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-22
10:00
광교신청사 제101호 경매법정
최저매각가
4억 4,940만원
▼ 30% 감정가 6억 4,200만
입찰 보증금
4,494만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-29
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
6억 4,200만→4억 4,940만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-17 | 유찰 | 6억 4,200만원 |
| 2 | 2026-05-22 | 대기 | 4억 4,940만원 |
건물·단지 정보 K-apt
힐스테이트푸르지오수원
115동 1층105호
효원로93번길 33 (매교동,힐스테이트푸르지오수원)
전유
· 단독 소유 부분
2,586세대
총 세대
33동
동수
2023
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 15층
현 매물 1층
현 매물 1층
단지 분류K-apt V4
지역난방
위탁관리
혼합식
혼합
아파트
시공 현대건설,대우건설
시행 주택재개발정비사업조합
단지 시설K-apt V4 detail
3,307대
주차
세대당 1.28
182대
승강기
동당 5.5
1,323대
CCTV
세대당 0.51
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 6가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.40
17평형
공급 ~56㎡
전용 40㎡ · 402건
18평형
공급 ~60㎡
전용 43㎡ · 475건
21평형
공급 ~70㎡
전용 50㎡ · 204건
25평형
공급 ~84㎡
전용 60㎡ · 995건
32평형
공급 ~105㎡
전용 75㎡ · 210건
36평형
공급 ~119㎡
전용 85㎡ · 336건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 64.0㎡ (약 19.3평)
2,586세대 구성
인근 학교
직선거리
고
519m
수원고등학교
중
519m
수원중학교
초
252m
세류초등학교
인근 지하철직선거리
분당선
매교역역
468m
분당선
수원역(분당)역
환승
1.1km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
편의관공서() 병원() 공원()
복지관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
24,292평
80,306㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 8건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
80,305.5㎡
≈
24,292.3평
소유
개인
소재
경기도 수원시 팔달구 매교동 · 292
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1924억 9,228만원
2,397,000원/㎡ × 80,305.5㎡
2026년 기준
2,397,000원/㎡
▲
+15.7%
· 연평균 +5.2%
· 2023년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 2건
역사문화환경보존지역 · 토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (8)
비행안전제5구역(전술)
저촉
비행안전제6구역(전술)
저촉
상대보호구역
저촉
시가지경관지구(일반)
저촉
역사문화환경보존지역
저촉
절대보호구역
저촉
준보전산지
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (5)
대로3류(폭 25m~30m)
접함
어린이공원
접함
완충녹지
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (5)
공공청사
접함
가축사육제한구역
과밀억제권역
도시교통정비지역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.