유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
522,402,000원
5억 2,240만
감정가 746,288,000원
다음 매각기일
05-19
입찰 보증금
5,224만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
물건 전체 내역 (7)
#1
경상북도 경주시 감포읍 오류리 24-2
310㎡
#3
경상북도 경주시 감포읍 오류리 24-5
264㎡
#4
경상북도 경주시 감포읍 오류리 24-6
90㎡
#5
경상북도 경주시 감포읍 오류리 24-7
91㎡
#6
경상북도 경주시 감포읍 오류리 24-8
122㎡
#7
경상북도 경주시 감포읍 오류리 24-9
54㎡
#8
경상북도 경주시 감포읍 오류리 24-10
504㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 경주시 감포읍 오류리 24-2
2024년04월24일
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 임대차 관계 미상임.
경상북도 경주시 감포읍 연동길 83-1
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 임대차 관계 미상임.
- 건물이 멸실 되었음.
경상북도 경주시 감포읍 오류리 24-5
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 임대차 관계 미상임.
- 공부상 전이나 대지임.
경상북도 경주시 감포읍 오류리 24-6
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 임대차 관계 미상임.
경상북도 경주시 감포읍 오류리 24-7
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 임대차 관계 미상임.
경상북도 경주시 감포읍 오류리 24-8
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 임대차 관계 미상임.
- 공부상 전이나 대지임.
경상북도 경주시 감포읍 오류리 24-9
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 임대차 관계 미상임.
- 공부상 전이나 대지임.
경상북도 경주시 감포읍 오류리 24-10
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
- 공부상 전이나 대지임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-05-19
10:00
경매법정
최저매각가
5억 2,240만원
▼ 30% 감정가 7억 4,628만
입찰 보증금
5,224만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-26
14:00
1층 경매법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 30%
7억 4,628만→5억 2,240만
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2024-10-29 | 유찰 | 7억 4,628만원 |
| 2 | 2026-04-14 | 유찰 | 7억 4,628만원 |
| 3 | 2026-05-19 | 대기 | 5억 2,240만원 |
토지 개요 사건 매물
434평
1,435㎡
99
토지 매물
7건
매물 수
물건 #1
310.0㎡
≈
93.8평
토지
99
경상북도 경주시 감포읍 오류리 24-2
물건 #3
264.0㎡
≈
79.9평
토지
99
경상북도 경주시 감포읍 오류리 24-5
물건 #4
90.0㎡
≈
27.2평
토지
99
경상북도 경주시 감포읍 오류리 24-6
물건 #5
91.0㎡
≈
27.5평
토지
99
경상북도 경주시 감포읍 오류리 24-7
물건 #6
122.0㎡
≈
36.9평
토지
99
경상북도 경주시 감포읍 오류리 24-8
물건 #7
54.0㎡
≈
16.3평
토지
99
경상북도 경주시 감포읍 오류리 24-9
물건 #8
504.0㎡
≈
152.5평
토지
99
경상북도 경주시 감포읍 오류리 24-10
토지 정보 VWorld
94평
310㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
310.0㎡
≈
93.8평
소유
개인
소재
경상북도 경주시 감포읍 오류리 · 24-2
특성
이용상황
상업나지
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 1,228만원
362,200원/㎡ × 310.0㎡
▲
감정가 665%
2026년 기준
362,200원/㎡
▲
+84.8%
· 연평균 +6.5%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
자연취락지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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