D-6
유찰 4회
부동산임의경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
100,925,000원
1억 92만
감정가 420,347,400원
다음 매각기일
06-16
D-6
입찰 보증금
1,009만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
5차 매각기일 대기 중 (D-6).
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (20)
물건 전체 내역 (17)
#1
경상북도 경주시 광명동 803
262㎡
#2
경상북도 경주시 광명동 803-1
236㎡
#3
경상북도 경주시 광명동 803-2
233㎡
#4
경상북도 경주시 광명동 803-3
29㎡
#5
경상북도 경주시 광명동 803-4
2030㎡
#6
경상북도 경주시 광명동 803-5
252㎡
#7
경상북도 경주시 광명동 803-6
17㎡
#8
경상북도 경주시 광명동 803-7
58㎡
#9
경상북도 경주시 광명동 803-8
4㎡
#10
경상북도 경주시 광명동 807
473㎡
#11
경상북도 경주시 광명동 807-1
24㎡
#12
경상북도 경주시 광명동 807-2
251㎡
#13
경상북도 경주시 광명동 807-3
147㎡
#14
경상북도 경주시 광명동 807-4
195㎡
#15
경상북도 경주시 광명동 807-5
27㎡
#16
경상북도 경주시 광명동 807-6
23㎡
#17
경상북도 경주시 광명동 809-1
90㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 경주시 광명동 803
2024년12월18일
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
경상북도 경주시 광명동 803-1
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
경상북도 경주시 광명동 803-2
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
경상북도 경주시 광명동 803-3
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
경상북도 경주시 광명동 803-4
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
경상북도 경주시 광명동 803-5
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
경상북도 경주시 광명동 803-6
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
경상북도 경주시 광명동 803-7
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
경상북도 경주시 광명동 803-8
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
경상북도 경주시 광명동 807
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
경상북도 경주시 광명동 807-1
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
경상북도 경주시 광명동 807-2
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
경상북도 경주시 광명동 807-3
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
경상북도 경주시 광명동 807-4
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
경상북도 경주시 광명동 807-5
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
경상북도 경주시 광명동 807-6
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
경상북도 경주시 광명동 809-1
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
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와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
6차 매각기일
2026-06-16
10:00
경매법정
최저매각가
1억 92만원
▼ 76% 감정가 4억 2,034만
입찰 보증금
1,009만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-23
14:00
1층 경매법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 76%
4억 2,034만→1억 92만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 7,064만원
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-19 | 유찰 | 4억 2,034만원 |
| 2 | 2025-09-16 | 유찰 | 2억 9,424만원 |
| 3 | 2025-10-28 | 유찰 | 2억 597만원 |
| 4 | 2025-11-25 | 매각 | 1억 4,417만원 |
| 5 | 2026-05-19 | 유찰 | 1억 4,417만원 |
| 6 | 2026-06-16 | D-6 진행 | 1억 92만원 |
토지 개요 사건 매물
1,316평
4,351㎡
임야
토지 매물
17건
매물 수
물건 #1
262.0㎡
≈
79.3평
토지
임야
경상북도 경주시 광명동 803
물건 #2
236.0㎡
≈
71.4평
토지
임야
경상북도 경주시 광명동 803-1
물건 #3
233.0㎡
≈
70.5평
토지
임야
경상북도 경주시 광명동 803-2
물건 #4
29.0㎡
≈
8.8평
토지
임야
경상북도 경주시 광명동 803-3
물건 #5
2,030.0㎡
≈
614.1평
토지
임야
경상북도 경주시 광명동 803-4
물건 #6
252.0㎡
≈
76.2평
토지
임야
경상북도 경주시 광명동 803-5
물건 #7
17.0㎡
≈
5.1평
토지
임야
경상북도 경주시 광명동 803-6
물건 #8
58.0㎡
≈
17.5평
토지
임야
경상북도 경주시 광명동 803-7
물건 #9
4.0㎡
≈
1.2평
토지
임야
경상북도 경주시 광명동 803-8
물건 #10
473.0㎡
≈
143.1평
토지
임야
경상북도 경주시 광명동 807
물건 #11
24.0㎡
≈
7.3평
토지
임야
경상북도 경주시 광명동 807-1
물건 #12
251.0㎡
≈
75.9평
토지
임야
경상북도 경주시 광명동 807-2
물건 #13
147.0㎡
≈
44.5평
토지
임야
경상북도 경주시 광명동 807-3
물건 #14
195.0㎡
≈
59.0평
토지
임야
경상북도 경주시 광명동 807-4
물건 #15
27.0㎡
≈
8.2평
토지
임야
경상북도 경주시 광명동 807-5
물건 #16
23.0㎡
≈
7.0평
토지
임야
경상북도 경주시 광명동 807-6
물건 #17
90.0㎡
≈
27.2평
토지
임야
경상북도 경주시 광명동 809-1
토지 정보 VWorld
79평
262㎡
녹지지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
262.0㎡
≈
79.3평
소유
개인
소재
경상북도 경주시 광명동 · 803
특성
이용상황
답
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
508만원
19,400원/㎡ × 262.0㎡
▲
감정가 8270%
2026년 기준
19,400원/㎡
▲
+92.1%
· 연평균 +7.1%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
자연녹지지역
추가 규제 (3)
소하천예정지
접함
가축사육제한구역
공장설립승인지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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