D-6
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
612,819,000원
6억 1,281만
감정가 1,786,644,800원
다음 매각기일
06-16
D-6
입찰 보증금
6,128만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-6).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (28)
물건 전체 내역 (9)
#1
경상북도 경주시 율동 954-20
3677㎡
#2
경상북도 경주시 율동 954-30
510㎡
#3
경상북도 경주시 율동 954-42
1373㎡
#4
경상북도 경주시 율동 954-13
1145㎡
#5
경상북도 경주시 율동 954-27
764㎡
#6
경상북도 경주시 율동 954-41
1072㎡
#7
경상북도 경주시 율동 954-21
949㎡
#8
경상북도 경주시 율동 954-25
7㎡
#9
경상북도 경주시 율동 954-28
321㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 경주시 율동 954-20
2025년08월14일
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 임대차 관계 미상임.
- 닭장 등이 2개 있으며, 수풀이 무성함.
경상북도 경주시 율동 954-30
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 임대차 관계 미상임.
- 수풀이 무성함.
경상북도 경주시 율동 954-42
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 임대차 관계 미상임.
- 수풀이 무성함.
경상북도 경주시 율동 954-13
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 임대차 관계 미상임.
- 수풀이 무성함.
경상북도 경주시 율동 954-27
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 임대차 관계 미상임.
- 수풀이 무성함.
경상북도 경주시 율동 954-41
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 임대차 관계 미상임.
- 전으로 사용.
경상북도 경주시 율동 954-21
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 임대차 관계 미상임.
경상북도 경주시 율동 954-25
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 임대차 관계 미상임.
- 일부 도로.
경상북도 경주시 율동 954-28
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 임대차 관계 미상임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
4차 매각기일
2026-06-16
10:00
경매법정
최저매각가
6억 1,281만원
▼ 66% 감정가 17억 8,664만
입찰 보증금
6,128만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-23
14:00
1층 경매법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
17억 8,664만→6억 1,281만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 4억 2,897만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-17 | 유찰 | 17억 8,664만원 |
| 2 | 2026-04-14 | 유찰 | 12억 5,065만원 |
| 3 | 2026-05-19 | 유찰 | 8억 7,545만원 |
| 4 | 2026-06-16 | D-6 진행 | 6억 1,281만원 |
토지 개요 사건 매물
2,970평
9,818㎡
99
토지 매물
9건
매물 수
물건 #1
3,677.0㎡
≈
1,112.3평
토지
99
경상북도 경주시 율동 954-20
물건 #2
510.0㎡
≈
154.3평
토지
99
경상북도 경주시 율동 954-30
물건 #3
1,373.0㎡
≈
415.3평
토지
99
경상북도 경주시 율동 954-42
물건 #4
1,145.0㎡
≈
346.4평
토지
99
경상북도 경주시 율동 954-13
물건 #5
764.0㎡
≈
231.1평
토지
99
경상북도 경주시 율동 954-27
물건 #6
1,072.0㎡
≈
324.3평
토지
99
경상북도 경주시 율동 954-41
물건 #7
949.0㎡
≈
287.1평
토지
99
경상북도 경주시 율동 954-21
물건 #8
7.0㎡
≈
2.1평
토지
99
경상북도 경주시 율동 954-25
물건 #9
321.0㎡
≈
97.1평
토지
99
경상북도 경주시 율동 954-28
토지 정보 VWorld
1,112평
3,677㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
과수원
· 토지대장
면적
3,677.0㎡
≈
1,112.3평
소유
개인
소재
경상북도 경주시 율동 · 954-20
특성
이용상황
과수원
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
9,854만원
26,800원/㎡ × 3,677.0㎡
▲
감정가 1813%
2026년 기준
26,800원/㎡
▲
+168.3%
· 연평균 +12.9%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
보전녹지지역
추가 규제 (4)
공익용산지
접함
보전산지
접함
가축사육제한구역
공장설립제한지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.