D-6
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
475,428,000원
4억 7,542만
감정가 1,386,089,200원
다음 매각기일
06-16
D-6
입찰 보증금
4,754만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-6).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (20)
물건 전체 내역 (13)
#1
경상북도 경주시 북군동 444-1
410㎡
#2
경상북도 경주시 북군동 444-2
288㎡
#3
경상북도 경주시 북군동 444-2
철골조 판넬지붕 2층 단독주택
1층 49.28㎡
2층 49.28㎡
#4
경상북도 경주시 북군동 444-6
143㎡
#5
경상북도 경주시 북군동 444-10
107㎡
#6
경상북도 경주시 북군동 444-6외 1필지
철골조 판넬지붕 2층 단독주택
1층 49.28㎡
2층 49.28㎡
#7
경상북도 경주시 북군동 444-7
289㎡
#8
경상북도 경주시 북군동 444-7
철골조 판넬지붕 2층 단독주택
1층 49.28㎡
2층 49.28㎡
#9
경상북도 경주시 북군동 444-8
200㎡
#10
경상북도 경주시 북군동 444-11
9㎡
#11
경상북도 경주시 북군동 444-13
62㎡
#12
경상북도 경주시 북군동 444-8외 2필지
철골조 판넬지붕 2층 단독주택
1층 49.28㎡
2층 49.28㎡
#13
경상북도 경주시 북군동 444-12
85㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 경주시 북군동 444-1
2025년09월11일
- 창고 1동, 수영장 시설이 있음.
경상북도 경주시 북군동 444-2
- 전입세대확인서에 등재된 세대주를 임차인의 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.
경상북도 경주시 북군동 444-2
경상북도 경주시 북군동 444-6
경상북도 경주시 북군동 444-10
경상북도 경주시 북군동 444-6외 1필지
경상북도 경주시 북군동 444-7
- 린넨실 창고 1동이 있음.
경상북도 경주시 북군동 444-7
경상북도 경주시 북군동 444-8
- 천막 1동이 있음.
경상북도 경주시 북군동 444-11
경상북도 경주시 북군동 444-13
경상북도 경주시 북군동 444-8외 2필지
경상북도 경주시 북군동 444-12
- 주차장으로 사용.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
4차 매각기일
2026-06-16
10:00
경매법정
최저매각가
4억 7,542만원
▼ 66% 감정가 13억 8,608만
입찰 보증금
4,754만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-23
14:00
1층 경매법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
13억 8,608만→4억 7,542만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 3억 3,279만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-17 | 유찰 | 13억 8,608만원 |
| 2 | 2026-04-14 | 유찰 | 9억 7,026만원 |
| 3 | 2026-05-19 | 유찰 | 6억 7,918만원 |
| 4 | 2026-06-16 | D-6 진행 | 4억 7,542만원 |
토지 개요 사건 매물
542평
1,790㎡
99
토지 매물
13건
매물 수
물건 #1
410.0㎡
≈
124.0평
토지
99
경상북도 경주시 북군동 444-1
물건 #2
288.0㎡
≈
87.1평
토지
99
경상북도 경주시 북군동 444-2
물건 #3
49.3㎡
≈
14.9평
건물
99
일반건물
경상북도 경주시 북군동 444-2
물건 #4
143.0㎡
≈
43.3평
토지
99
경상북도 경주시 북군동 444-6
물건 #5
107.0㎡
≈
32.4평
토지
99
경상북도 경주시 북군동 444-10
물건 #6
49.3㎡
≈
14.9평
건물
99
일반건물
경상북도 경주시 북군동 444-6외 1필지
물건 #7
289.0㎡
≈
87.4평
토지
99
경상북도 경주시 북군동 444-7
물건 #8
49.3㎡
≈
14.9평
건물
99
일반건물
경상북도 경주시 북군동 444-7
물건 #9
200.0㎡
≈
60.5평
토지
99
경상북도 경주시 북군동 444-8
물건 #10
9.0㎡
≈
2.7평
토지
99
경상북도 경주시 북군동 444-11
물건 #11
62.0㎡
≈
18.8평
토지
99
경상북도 경주시 북군동 444-13
물건 #12
49.3㎡
≈
14.9평
건물
99
일반건물
경상북도 경주시 북군동 444-8외 2필지
물건 #13
85.0㎡
≈
25.7평
토지
99
경상북도 경주시 북군동 444-12
토지 정보 VWorld
124평
410㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
410.0㎡
≈
124.0평
소유
개인
소재
경상북도 경주시 북군동 · 444-1
특성
이용상황
단독
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 352만원
252,500원/㎡ × 410.0㎡
▲
감정가 1339%
2026년 기준
252,500원/㎡
▲
+91.3%
· 연평균 +7.0%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
소하천예정지
저촉
호재 (1)
소하천구역
접함
기본 분류 (1)
자연녹지지역
추가 규제 (2)
소하천
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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