유찰 4회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 4회 후 낙찰
3,001,000원
300만
감정가 11,117,554원
낙찰일
05-19
낙찰 완료
입찰 보증금
26만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
물건 전체 내역 (2)
#1
경상북도 경주시 양남면 나산리 593
307㎡
#2
경상북도 경주시 양남면 나산리 593
목조 시멘트기와지붕 단층 주택
1층 24.13㎡
1층 24.13㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 경주시 양남면 나산리 593
2025년06월12일
- 소유자의 모친이라고 주장하는 사람에 의하면, 차임은 따로 주지 않고 본인이 점유 중이라고 함.
경상북도 경주시 양남면 나산리 593
- 소유자의 모친이라고 주장하는 사람에 의하면, 차임은 따로 주지 않고 본인이 점유 중이라고 함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
5차 매각기일
2026-05-19
10:00
경매법정
최저매각가
266만원
▼ 76% 감정가 1,111만
입찰 보증금
26만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-26
14:00
1층 경매법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 76%
1,111만→266만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 186만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-23 | 유찰 | 1,111만원 |
| 2 | 2026-01-27 | 유찰 | 778만원 |
| 3 | 2026-03-17 | 유찰 | 544만원 |
| 4 | 2026-04-14 | 유찰 | 381만원 |
| 5 | 2026-05-19 | 대기 | 266만원 |
건물·단지 정보 건축HUB
-
·
일반목구조
주용도
단독주택
· 주택
건물 스펙건축HUB
층수
지상 1층
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
93평
307㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
307.0㎡
≈
92.9평
소유
개인
· 공유 5인
소재
경상북도 경주시 양남면 나산리 · 593
특성
이용상황
단독
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3,610만원
117,600원/㎡ × 307.0㎡
▼
감정가 31%
2026년 기준
117,600원/㎡
▲
+146.5%
· 연평균 +11.3%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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