유찰 3회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 3회 후 낙찰
69,000,000원
6,900만
감정가 200,000,000원
낙찰일
05-19
낙찰 완료
입찰 보증금
686만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (8)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 경주시 감포읍 나정리 681 베스트웨스턴플러스 경주 제2동 제2층 제비204호
2025년09월18일
- 2동이 B동으로 되어 있음.
- 관리인에 의하면, 2동은 없으며 B동 204호는 분양 객실이고 소유자 명의로 되어 있다고 함. 베스트웨스턴플러스 경주에서 사용 중이라고 함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-05-19
10:00
경매법정
최저매각가
6,860만원
▼ 66% 감정가 2억
입찰 보증금
686만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-26
14:00
1층 경매법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
2억→6,860만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 4,802만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-27 | 유찰 | 2억원 |
| 2 | 2026-03-17 | 유찰 | 1억 4,000만원 |
| 3 | 2026-04-14 | 유찰 | 9,800만원 |
| 4 | 2026-05-19 | 대기 | 6,860만원 |
토지 정보 VWorld
2,872평
9,493㎡
관리지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
9,493.2㎡
≈
2,871.7평
소유
개인
소재
경상북도 경주시 감포읍 나정리 · 681
특성
이용상황
상업용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
43억 9,630만원
463,100원/㎡ × 9,493.2㎡
▼
감정가 5%
2026년 기준
463,100원/㎡
▲
+36.2%
· 연평균 +5.2%
· 2019년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
가축사육제한구역
저촉
영농여건불리농지
저촉
호재 (1)
온천공보호구역
접함
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
관광ㆍ휴양개발진흥지구
관광단지
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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