매력지수 작성중
D-13
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
148,835,000원
1억 4,883만
감정가 433,923,000원
다음 매각기일
08-18
D-13
입찰 보증금
1,488만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-13).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (20)
물건 전체 내역 (3)
#1
충청남도 태안군 남면 당암리 1-16
1638㎡
#2
충청남도 태안군 남면 당암리 1-57
105㎡
#3
충청남도 태안군 남면 당암리 1-58
60㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 태안군 남면 당암리 1-16
2024-11-13 13:20
- 현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
충청남도 태안군 남면 당암리 1-57
- 현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
충청남도 태안군 남면 당암리 1-58
- 현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
4차 매각기일
2026-08-18
10:00
제111호 경매법정
최저매각가
1억 4,883만원
▼ 66% 감정가 4억 3,392만
입찰 보증금
1,488만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-25
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
4억 3,392만→1억 4,883만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1억 418만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-09 | 유찰 | 4억 3,392만원 |
| 2 | 2025-10-14 | 유찰 | 3억 374만원 |
| 3 | 2025-11-18 | 유찰 | 2억 1,262만원 |
| 4 | 2026-08-18 | D-13 진행 | 1억 4,883만원 |
토지 개요 사건 매물
545평
1,803㎡
99
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
1,638.0㎡
≈
495.5평
토지
99
충청남도 태안군 남면 당암리 1-16
물건 #2
105.0㎡
≈
31.8평
토지
99
충청남도 태안군 남면 당암리 1-57
물건 #3
60.0㎡
≈
18.1평
토지
99
충청남도 태안군 남면 당암리 1-58
토지 정보 VWorld
496평
1,638㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
잡종지
· 토지대장
면적
1,638.0㎡
≈
495.5평
소유
개인
· 공유 3인
소재
충청남도 태안군 남면 당암리 · 1-16
특성
이용상황
전기타
지형
평지
부정형
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 5,626만원
95,400원/㎡ × 1,638.0㎡
▲
감정가 278%
2026년 기준
95,400원/㎡
▲
+32.1%
· 연평균 +2.5%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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