특수권리·특수조건
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- 유치권 유치권신고인 최용호가 2026.4.20
- 맹지 도로접면 맹지 (4713036024200130001, 2026년) · 도로접면 맹지 (4713036024200130003, 2026년) · 도로접면 맹지 (4713036024200130018, 2026년) · 도로접면 맹지 (4713036024200130019, 2026년) · 도로접면 맹지 (4713036024200130020, 2026년) · 도로접면 맹지 (4713036024200130021, 2026년) · 도로접면 맹지 (4713036024200130022, 2026년) · 도로접면 맹지 (4713036024200130023, 2026년)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.09.29
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,047,914,000원
10억 4,791만
감정가 1,047,914,000원
다음 매각기일
08-18
입찰 보증금
1억
479만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (16)
물건 전체 내역 (8)
#1
경상북도 경주시 현곡면 상구리 산13-1
5898㎡
#2
경상북도 경주시 현곡면 상구리 산13-3
1191㎡
#3
경상북도 경주시 현곡면 상구리 산13-18
3473㎡
#4
경상북도 경주시 현곡면 상구리 산13-19
5239㎡
#5
경상북도 경주시 현곡면 상구리 산13-20
6482㎡
#6
경상북도 경주시 현곡면 상구리 산13-21
3257㎡
#7
경상북도 경주시 현곡면 상구리 산13-22
1273㎡
#8
경상북도 경주시 현곡면 상구리 산13-23
1509㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 경주시 현곡면 상구리 산13-1
2026년03월04일
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
경상북도 경주시 현곡면 상구리 산13-3
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
경상북도 경주시 현곡면 상구리 산13-18
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
경상북도 경주시 현곡면 상구리 산13-19
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
경상북도 경주시 현곡면 상구리 산13-20
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
경상북도 경주시 현곡면 상구리 산13-21
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
경상북도 경주시 현곡면 상구리 산13-22
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
경상북도 경주시 현곡면 상구리 산13-23
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-08-18
10:00
경매법정
매각결정기일
D+7
2026-08-25
14:00
1층 경매법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-18 | 유찰 | - |
토지 개요 사건 매물
8,567평
28,322㎡
제방
토지 매물
8건
매물 수
물건 #1
5,898.0㎡
≈
1,784.1평
토지
제방
경상북도 경주시 현곡면 상구리 산13-1
물건 #2
1,191.0㎡
≈
360.3평
토지
제방
경상북도 경주시 현곡면 상구리 산13-3
물건 #3
3,473.0㎡
≈
1,050.6평
토지
제방
경상북도 경주시 현곡면 상구리 산13-18
물건 #4
5,239.0㎡
≈
1,584.8평
토지
제방
경상북도 경주시 현곡면 상구리 산13-19
물건 #5
6,482.0㎡
≈
1,960.8평
토지
제방
경상북도 경주시 현곡면 상구리 산13-20
물건 #6
3,257.0㎡
≈
985.2평
토지
제방
경상북도 경주시 현곡면 상구리 산13-21
물건 #7
1,273.0㎡
≈
385.1평
토지
제방
경상북도 경주시 현곡면 상구리 산13-22
물건 #8
1,509.0㎡
≈
456.5평
토지
제방
경상북도 경주시 현곡면 상구리 산13-23
토지 정보 VWorld
1,784평
5,898㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
5,898.0㎡
≈
1,784.1평
소유
법인
소재
경상북도 경주시 현곡면 상구리 · 13-1
특성
이용상황
자연림
지형
급경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
455만원
772원/㎡ × 5,898.0㎡
▲
감정가 23015%
2026년 기준
772원/㎡
▲
+84.2%
· 연평균 +6.5%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
농림지역
접함
보전관리지역
접함
추가 규제 (3)
보전산지
접함
임업용산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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