특수권리·특수조건
3
- 지분매각 지분매각
- 토지지분 지분매각
- 농취증 특별매각조건(농지취득자격증명 제출 요함-미제출시 보증금 미반환)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.11.10
매력지수 작성중
D-9
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
852,808,000원
8억 5,280만
감정가 1,522,869,300원
다음 매각기일
11-10
D-9
입찰 보증금
8,528만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-9).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (45)
물건 전체 내역 (16)
#1
전라남도 나주시 다도면 송학리 산43-6
9039㎡
#2
전라남도 나주시 다도면 송학리 산43-7
580㎡
#3
전라남도 나주시 다도면 송학리 산43-8
1475㎡
#4
전라남도 나주시 다도면 송학리 산44
567㎡
#5
전라남도 나주시 다도면 송학리 산44-2
115㎡
#6
전라남도 나주시 다도면 송학리 산44-3
794㎡
#7
전라남도 나주시 다도면 송학리 산44-8
2045㎡
#8
전라남도 나주시 다도면 송학리 산44-11
504㎡
#9
전라남도 나주시 다도면 송학리 830
177㎡
#10
전라남도 나주시 다도면 송학리 830-2
936㎡
#11
전라남도 나주시 다도면 송학리 830-3
311㎡
#12
전라남도 나주시 다도면 송학리 840-1
5870㎡
#13
전라남도 나주시 다도면 송학리 840-4
1163㎡
#14
전라남도 나주시 다도면 송학리 840-7
311㎡
#15
전라남도 나주시 다도면 송학리 840-8
547㎡
#16
전라남도 나주시 다도면 송학리 840-10
158㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 나주시 다도면 송학리 산43-6
2025-12-04 16:55
- 현장확인.
전라남도 나주시 다도면 송학리 산43-7
2025-12-18 10:15
- 현장확인.
전라남도 나주시 다도면 송학리 산43-8
- 현장확인.
전라남도 나주시 다도면 송학리 산44
- 현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 지상에 소재한 컨테이너박스 및 건축자재 소유관계 알수없음.
전라남도 나주시 다도면 송학리 산44-2
- 현장확인.
전라남도 나주시 다도면 송학리 산44-3
- 현장확인.
전라남도 나주시 다도면 송학리 산44-8
- 현장확인.
전라남도 나주시 다도면 송학리 산44-11
- 현장확인.
전라남도 나주시 다도면 송학리 830
- 현장확인.
전라남도 나주시 다도면 송학리 830-2
- 현장확인.
전라남도 나주시 다도면 송학리 830-3
- 현장확인.
전라남도 나주시 다도면 송학리 840-1
- 현장확인.
전라남도 나주시 다도면 송학리 840-4
- 현장확인.
전라남도 나주시 다도면 송학리 840-7
- 현장확인.
전라남도 나주시 다도면 송학리 840-8
- 현장확인.
전라남도 나주시 다도면 송학리 840-10
- 현장확인.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-9 진행 중
3차 매각기일
2026-11-10
09:55
입찰법정
최저매각가
8억 5,280만원
▼ 44% 감정가 15억 2,286만
입찰 보증금
8,528만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-11-17
16:00
광주지방법원 사법보좌관실
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 44%
15억 2,286만→8억 5,280만
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-18 | 유찰 | 15억 2,286만원 |
| 2 | 2026-09-29 | 유찰 | 10억 6,600만원 |
| 3 | 2026-11-10 | D-9 진행 | 8억 5,280만원 |
토지 개요 사건 매물
7,439평
24,592㎡
제방
토지 매물
16건
매물 수
물건 #1
9,039.0㎡
≈
2,734.3평
토지
제방
전라남도 나주시 다도면 송학리 산43-6
물건 #2
580.0㎡
≈
175.4평
토지
제방
전라남도 나주시 다도면 송학리 산43-7
물건 #3
1,475.0㎡
≈
446.2평
토지
제방
전라남도 나주시 다도면 송학리 산43-8
물건 #4
567.0㎡
≈
171.5평
토지
제방
전라남도 나주시 다도면 송학리 산44
물건 #5
115.0㎡
≈
34.8평
토지
제방
전라남도 나주시 다도면 송학리 산44-2
물건 #6
794.0㎡
≈
240.2평
토지
제방
전라남도 나주시 다도면 송학리 산44-3
물건 #7
2,045.0㎡
≈
618.6평
토지
제방
전라남도 나주시 다도면 송학리 산44-8
물건 #8
504.0㎡
≈
152.5평
토지
제방
전라남도 나주시 다도면 송학리 산44-11
물건 #9
177.0㎡
≈
53.5평
토지
제방
전라남도 나주시 다도면 송학리 830
물건 #10
936.0㎡
≈
283.1평
토지
제방
전라남도 나주시 다도면 송학리 830-2
물건 #11
311.0㎡
≈
94.1평
토지
제방
전라남도 나주시 다도면 송학리 830-3
물건 #12
5,870.0㎡
≈
1,775.7평
토지
제방
전라남도 나주시 다도면 송학리 840-1
물건 #13
1,163.0㎡
≈
351.8평
토지
제방
전라남도 나주시 다도면 송학리 840-4
물건 #14
311.0㎡
≈
94.1평
토지
제방
전라남도 나주시 다도면 송학리 840-7
물건 #15
547.0㎡
≈
165.5평
토지
제방
전라남도 나주시 다도면 송학리 840-8
물건 #16
158.0㎡
≈
47.8평
토지
제방
전라남도 나주시 다도면 송학리 840-10
토지 정보 VWorld
2,734평
9,039㎡
농림지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
9,039.0㎡
≈
2,734.3평
소유
법인
소재
전라남도 나주시 다도면 송학리 · 43-6
특성
이용상황
자연림
지형
급경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,458만원
2,720원/㎡ × 9,039.0㎡
▲
감정가 6194%
2026년 기준
2,720원/㎡
▲
+19.8%
· 연평균 +2.2%
· 2017년 대비
적용 규제
입찰 위험 (3)
가축사육제한구역
저촉
농림지역
저촉
보전관리지역
저촉
추가 규제 (2)
준보전산지
접함
임업용산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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