특수권리·특수조건
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- 농취증 - 특별매각조건, 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 매수신청보증금 반환하지 아니함)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
매력지수 작성중
D-13
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
886,059,000원
8억 8,605만
감정가 2,583,261,000원
다음 매각기일
08-18
D-13
입찰 보증금
8,860만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-13).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
제주특별자치도 서귀포시 표선면 성읍리 2868
2024년06월24일
- - 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
4차 매각기일
2026-08-18
10:00
제101법정
최저매각가
8억 8,605만원
▼ 66% 감정가 25억 8,326만
입찰 보증금
8,860만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-25
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
25억 8,326만→8억 8,605만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 6억 2,024만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-29 | 유찰 | 25억 8,326만원 |
| 2 | 2025-09-02 | 유찰 | 18억 828만원 |
| 3 | 2025-10-14 | 유찰 | 12억 6,579만원 |
| 4 | 2026-08-18 | D-13 진행 | 8억 8,605만원 |
토지 개요 사건 매물
2,801평
9,259㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
9,259.0㎡
≈
2,800.8평
토지
임야
제주특별자치도 서귀포시 표선면 성읍리 2868
토지 정보 VWorld
2,801평
9,259㎡
관리지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
전
· 토지대장
면적
9,259.0㎡
≈
2,800.8평
소유
개인
소재
제주특별자치도 서귀포시 표선면 성읍리 · 2868
특성
이용상황
전
지형
평지
부정형
도로접면 등급
광대로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
11억 6,015만원
125,300원/㎡ × 9,259.0㎡
▲
감정가 223%
2026년 기준
125,300원/㎡
▲
+395.3%
· 연평균 +30.4%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
가축사육제한구역
저촉
하천구역
저촉
호재 (1)
도로구역
접함
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (7)
경관보전지구2등급
접함
지하수자원보전1등급
접함
건축계획심의대상구역
경관보전지구3등급
공장설립제한지역
생태계보전지구5등급
지하수자원보전4등급
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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